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maison à vendre 4 pièces - 110,40 m2 ST JULIEN DU SERRE - 07

Ref : 5826

378 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 110.4 m2 - ST JULIEN DU SERRE - 07 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Nogier
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Description

Découvrez cette belle maison de plain-pied, située dans un quartier prisé de SAINT JULIEN DU SERRE, offrant un cadre de vie idyllique pour votre famille. Avec ses 3 chambres lumineuses dotées de portes-fenêtres s'ouvrant sur une vaste terrasse, cette demeure promet des moments de détente ensoleillés. La pièce de vie spacieuse de 51 m² (avec cuisine aménagée et équipée) est le cœur de la maison, parfaite pour des réunions de famille ou entre amis. Profitez d'une piscine enterrée sur le terrain clos et arboré de 2700 m² pour vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Le double garage, accompagné de 2 pièces dépendances, offre de multiples possibilités d'aménagement. À proximité, vous trouverez des commerces, des écoles, et des espaces verts pour des loisirs en plein air. Un bien prêt à accueillir vos projets de vie : faites le premier pas vers votre nouveau chez-vous !

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Vue globale

  • Surface totale : 183 m2
  • Surface habitable : 110,4 m2
  • Surface terrain : 2 700 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Hall (2,8 m2)
    • Entrée (5 m2)
    • Cuisine/Séjour/Salon (51,7 m2)
    • Dégagement (8,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Chambre (9,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel bois+électrique electricité + cheminée
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, plain pied
  • Piscine
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33710kWh/m2.ankg CO2/m2.an181,17 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 22/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970,0 € et 2730,0 € pour 2021

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