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Aubenas et son marché immobilier en 2024 par l'agence CENTURY 21 Agence Nogier

Publié le 24/01/2025
Votre maison d’Aubenas est devenue trop grande pour votre quotidien de senior et vous souhaitez désormais vendre ce bien pour acheter un appartement dans l'Ardèche ? Notre équipe CENTURY 21 Agence Nogier, située au 20 boulevard Pasteur, vous propose de découvrir les étapes clés pour vendre en toute confiance avec l’accompagnement de nos professionnels de l’immobilier et connaître les tendances du marché immobilier actuel.

Pourquoi se loger ou investir en immobilier à Aubenas par notre agence immobilière ardéchoise CENTURY 21 Agence Nogier ?

Prisée pour son environnement agréable, la ville d’Aubenas est avant tout un havre de paix pour y vivre à l’année et s’installer à tout âge sur une commune historique et culturelle pleine de projets d’avenir. En effet, Aubenas attire autant les acquéreurs pour ses établissements scolaires pour y rénover une maison familiale que les jeunes actifs qui veulent investir dans un pavillon récent à proximité des gorges d’Ardèche ou de la station thermale de Val-les-Bains. A 40 km de Montélimar, Aubenas bénéficie entre autres d’une base nautique et d’une piscine pour vos activités sportives mais aussi de la Maison des métiers d'Arts et de la Création et du centre culturel Le Bournot. Enfin les seniors apprécieront de découvrir Aubenas et son château tout en profitant de la proximité du centre hospitalier d’Ardèche méridionale et de nombreux professionnels de santé pour une retraite dynamique sur la région.

En savoir plus sur notre équipe de professionnels de l'immobilier albenassien CENTURY 21 Agence Nogier 

Votre maison d’Aubenas a de nombreux atouts qui vous ont séduit pour votre achat mais vous souhaitez désormais vendre votre propriété près de Montélimar pour investir dans un appartement avec terrasse à proximité du centre-ville pour votre retraite dans l’Ardèche. Alors n’attendez pas pour faire estimer votre pavillon par nos professionnels pour vous projeter dans votre future acquisition. En effet, savez-vous qu’en 2024 le marché immobilier de l’ancien en Auvergne Rhône Alpes a enregistré une baisse de -4,8 % sur le prix des maisons et de -7,2 % côté appartements : une tendance à prendre en compte pour acheter ou pour vendre en 2025. Nos conseillers transaction sauront vous accompagner au mieux dans la vente de votre bien grâce à leur expérience et leur connaissance des différents quartiers d’Aubenas. Que vous recherchiez une maison à acheter pour de la gestion locative ou que vous envisagiez de louer un appartement sur Aubenas pour vos premières années de jeunes actifs, nos professionnels sont formés pour répondre à vos questions et vous apporter le sérieux de tout un réseau engagé dans la réussite de vos projets de vie depuis 2000. Satisfaits, nos clients s’offrent la sérénité en faisant appel à CENTURY 21 Agence Nogier qui rassure vendeurs et acheteurs pour cette transaction importante qui nécessite le respect d’étapes clés pour vendre en toute confiance. 

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(Crédits Photo : D.R.)

Notre sélection immobilière exclusive à Aubenas : un appartement de 3 pièces, une maison de 5 pièces et un terrain dans notre agence immobilière albenassienne CENTURY 21 Agence Nogier

Idéalement située à 50 minutes de Montélimar, votre maison à rafraîchir ou en parfait état est un bien recherché par les futurs acquéreurs qui souhaitent s’offrir une résidence principale à rénover sur Aubenas ou qui envisagent de voir grandir leurs enfants dans l’Ardèche. Découvrez parmi les annonces CENTURY 21 Agence Nogier le prix des maisons en vente en exclusivité. Pour un T3 de 45 m² à rénover, l’estimation est de 45 000 euros pour un bien à fort potentiel nécessitant des travaux mais qui fera le bonheur de jeunes actifs en quête d’un logement à réaménager en plein cœur d’Aubenas. Pour une maison de 105 m² avec 3 chambres près du centre-ville d’Aubenas, comptez un budget de 149 000 euros pour un bien idéal pour une famille qui souhaite s’installer sur la commune près des écoles. Enfin pour un terrain de 1 314 m², le prix est de 107 000 euros pour laisser libre cours à votre projet de construction à 5 minutes du centre d'Aubenas. Si vous souhaitez louer un bien avant d’investir sur notre belle commune d’Aubenas, n’hésitez pas à consulter nos annonces de location pour connaître le prix des loyers. 

Vous avez profité des avantages d’Aubenas pour votre vie de famille et souhaitez mettre en vente votre maison devenue trop grande pour investir dans un bien plus adapté à vos besoins actuels ? Alors venez rencontrer notre équipe CENTURY 21 Agence Nogier pour connaître les prix du marché de l’immobilier. Nos conseillers sont également disponibles pour vos projets d’achat, de location et gestion locative sur Aubenas. A bientôt !

Parlons de vous, parlons biens.

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