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Maison à louer 4 pièces - 126,43 m2 UCEL - 07

Ref : 5869
maison à louer - 4 pièces - 126.43 m2 - UCEL - 07 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Nogier
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Exclusivité

Description

**À louer : Charmante Maison à UCEL**

Découvrez cette maison située dans un quartier calme et bien exposé d'Ucel. Avec environ 250 m² de terrain, cette propriété offre un grand appentis et un garage, parfaits pour vos besoins de rangement et de stationnement.

À l'étage, vous trouverez une cuisine indépendante, un séjour lumineux, un cellier/buanderie, trois chambres, de nombreux placards, une salle de bain et une salle d'eau. Profitez d'une vue imprenable sur Aubenas depuis votre nouvelle maison.

Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal avec des commodités à proximité. Les arrêts de bus sont à quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements.

Ne manquez pas cette opportunité unique de louer une maison alliant confort, tranquillité et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 146 m2
  • Surface habitable : 126,4 m2
  • Surface terrain : 418 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,2 m2)
    • placard (1,3 m2)
    • Séjour (27 m2)
    • couloir (7,9 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • placard 2 (1,2 m2)
    • Dressing (2,8 m2)
    • salon (17,7 m2)
    • Dégagement (1,0 m2)
    • Chambre 1 (10,6 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • dégagement 2 (10,4 m2)
    • placard 3 (1,6 m2)
    • Chambre 2 (13,3 m2)
    • Chambre 3 (8,8 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • WC 2 (1,8 m2)
    • placard 4 (0,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel fioul
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 800 € par mois
  • Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 577 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 576 €
  • Dépôt de garantie : 800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13440kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 06/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340,0 € et 1850,0 € pour 2021

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