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Maison à vendre 7 pièces - 169 m2 VESSEAUX - 07

Ref : 5871

203 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 169.0 m2 - VESSEAUX - 07 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Nogier
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Description

À vendre à Vesseaux, cette charmante maison en pierres divisée en deux appartements indépendants de Type 3 avec jardins privatifs.
Nous retrouvons une superficie habitable de 168 m² (67 m² pour l'un et 101 m² pour l'autre.
Chaque logement dispose de compteurs individuels pour l'eau et l'électricité, ainsi que de chaudières fioul indépendantes.
L'un des appartements est actuellement loué 500 €/mois, offrant un revenu locatif immédiat !
La propriété comprend également un garage et des caves pour un espace de rangement supplémentaire.
Idéalement située, vous trouverez toutes les commodités à proximité : arrêts de bus, supérette, restaurants, boulangerie, boucherie...
Ne manquez pas cette opportunité unique idéale pour une famille, un investissement locatif ou un achat en commun !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 270 m2
  • Surface habitable : 169 m2
  • Surface terrain : 544 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour cuisine (16,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (8,8 m2)
    • Chambre 1 (9,2 m2)
    • Salle de bain (4,2 m2)
    • mezzanine (14,4 m2)
    • cabine de douche (1,6 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour cuisine (38,5 m2)
    • Buanderie (14,8 m2)
    • Dégagement (5,8 m2)
    • Chambre 1 (20,7 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (1,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel central fuel fioul
  • Double vitrage, mezzanine

À savoir

  • Taxe foncière : 883 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA310kWh/m²/an
66kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 07/08/2019

Bien proposé par Quentin laurent EI, agent commercial (RSAC 841568678)

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