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Maison à louer 5 pièces - 106,51 m2 ST PRIVAT - 07

Ref : 5877
maison à louer - 5 pièces - 106.51 m2 - ST PRIVAT - 07 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Nogier
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Exclusivité

Description

Découvrez cette charmante maison à louer située à Saint Privat, à proximité du cœur du village. Avec ses commerces et son école à quelques pas, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles.

Sur un terrain de 725 m², cette maison dispose d'un garage pratique et bénéficie de bonnes performances énergétiques grâce à son excellente isolation thermique et énergétique (DPE: C).

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante et un séjour attenant, parfaits pour recevoir vos proches. À l'étage, un salon cosy vous attend, ainsi que trois chambres confortables (10.74m², 11.37m², 11.94m²) et une salle de bain.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt à seulement 3 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison confortable et bien située à Saint Privat. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 133,6 m2
  • Surface habitable : 106,5 m2
  • Surface terrain : 725 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (16,3 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)
    • placard (0,5 m2)
    • cellier (6,5 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • garage (26,8 m2)
    • couloir (9 m2)
    • placard 2 (0,4 m2)
    • salon (15,6 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • Chambre 3 (11,4 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 780 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 562,60 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 561,60 €
  • Dépôt de garantie : 780 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1244kWh/m2.ankg CO2/m2.an53 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 27/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830,0 € et 1170,0 € pour 2021

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