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Maison à vendre 6 pièces - 99,20 m2 LARGENTIERE - 07

Ref : 5898

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
707 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 6 pièces - 99.2 m2 - LARGENTIERE - 07 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Nogier
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Description

À vendre : Charmante maison à Largentière (07110)

Découvrez cette maison accueillante située au cœur de Largentière, une ville pittoresque offrant un cadre de vie paisible et agréable. Avec ses 6 pièces spacieuses, dont 3 chambres confortables, cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort.

Située à seulement 600 mètres du Carrefour Contact, vous bénéficierez de la commodité des commerces de proximité, accessibles en seulement 8 minutes à pied. Pour les familles, l'École primaire Albin Mazon est à seulement 200 mètres, soit 3 minutes à pied, tandis que l'I.M.P. Villa Mallet et l'École primaire privée Sacré-Coeur se trouvent également à proximité.

Les amateurs de nature apprécieront la proximité de la Place de l'Herboux, à seulement 5 minutes en voiture, ainsi que plusieurs forêts accessibles en moins de 10 minutes. De plus, vous trouverez de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à proximité pour satisfaire toutes vos envies culinaires.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 148,7 m2
  • Surface habitable : 99,2 m2
  • Surface terrain : 1 957 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 721 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27772kWh/m2.ankg CO2/m2.an243 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 72

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 13/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3250,0 € et 4430,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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