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Appartement F3 à vendre 4 pièces - 76,92 m2 AUBENAS - 07

Ref : 5982

139 000 €

  • Honoraires charge vendeur
718 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 76.92 m2 - AUBENAS - 07 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Nogier
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Description

Découvrez cet appartement lumineux situé au cœur de la ville d'Aubenas, idéalement placé au pied des commerces et proches des parkings. Niché au 2ème étage, il offre une vue dégagée depuis son balcon filant. Ce bien a été rénové avec goût et dispose de deux chambres confortables. Les fenêtres en double vitrage et les radiateurs électriques récents garantissent un confort optimal. Les charges sont faibles, et les combles ajoutent un espace supplémentaire appréciable. Profitez de la proximité immédiate des commerces, restaurants, boulangeries et boucheries. Les établissements scolaires tels que le Lycée Jules Froment et l'École Saint-Régis se trouvent à seulement une minute à pied.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 114,4 m2
  • Surface habitable : 76,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

À proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Ecole

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 681,82 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1865kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 23/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900,0 € et 1270,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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