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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 67,20 m2 AUBENAS - 07

Ref : 5993

165 000 €

  • Honoraires charge vendeur
672 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 67.2 m2 - AUBENAS - 07 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Nogier
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Description

Découvrez ce magnifique appartement de type 3, situé au second et dernier étage d'une petite résidence récente à Aubenas. Avec sa vue dominante et son orientation lumineuse, cet espace de vie offre un cadre idéal pour profiter de chaque instant. La terrasse ensoleillée de 12 m² est parfaite pour vos moments de détente.

L'appartement dispose d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur la terrasse, de deux chambres et d'une salle d'eau. Le garage de 17 m² offre un espace de stationnement pratique et sécurisé.

Profitez de la proximité des transports en commun, avec l'arrêt Bernardy à seulement 500 mètres, desservi par la ligne 03, et Chemin des Fontaines à 100 mètres sur la ligne 01. Les commodités sont facilement accessibles, avec des supermarchés tels que Netto, ALDI et Carrefour Market à quelques minutes en voiture.

Les écoles, parcs, et nombreux commerces à proximité font de cet appartement un choix idéal pour une vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle!

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Vue globale

  • Surface totale : 79,3 m2
  • Surface habitable : 67,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour cuisine (33,0 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • Chambre 1 (11,6 m2)
    • placard (0,4 m2)
    • Chambre 2 (10,0 m2)
    • placard (0,9 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • WC (2 m2)
    • Terrasse (11,7 m2)
    • garage (17,4 m2)
  • Année construction : 2013

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Imprenable

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif urbain

À savoir

  • Taxe foncière : 1093 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 1667,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)975kWh/m2.ankg CO2/m2.an89 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 02/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 542,0 € et 733,0 € pour 2023

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