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Appartement F4 à louer 4 pièces - 81,56 m2 LABEGUDE - 07

Ref : 6092

650,29 €

par mois charges comprises

65 avis (location/gestion) : 9,5/10
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Appartement F4 à louer - 4 pièces - 81.56 m2 - LABEGUDE - 07 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Nogier
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Description

LABEGUDE (07200 ) Dans un quartier calme.
En partenariat avec l'agence 45ème Parallèle de l'Immobilier, nous vous proposons un appartement de type 4 avec son terrain attenant de 900 m² environ !
Au 2ème et dernier étage d'une maison en pierres, le logement dispose ainsi d'un grand terrain et d'une terrasse de 15 m².
La partie habitable offre une cuisine / salle à manger spacieuse, d'un séjour ouvrant sur la terrasse, de 3 chambres et d'un bureau. Une cave en dessous du logement fait office de chaufferie et permet également d'être un lieu de stockage.
Loyer de 600.29 €/mois + 50 €/mois de provision pour charges (ordures ménagères, entretien de la chaudière et le taillages des haies).

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 81,6 m2
  • Surface habitable : 81,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (15,8 m2)
    • Séjour (18,9 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Chambre 3 (8,4 m2)
    • Bureau (8,4 m2)
    • Salle de bains (3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • placard (2,2 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Imprenable

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 600,29 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 452,21 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 432,21 €
    • Etablissement état des lieux : 20 €
  • Dépôt de garantie : 600,29 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19945kWh/m2.ankg CO2/m2.an199,62 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 27/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230,0 € et 1710,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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