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Maison à vendre 10 pièces - 149,60 m2 AUBENAS - 07

Ref : 6100

220 000 €

  • Honoraires charge vendeur
708 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Description

Située dans un secteur pratique et dynamique, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de la zone industrielle, cette maison de 150 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel.

Implantée sur un terrain de 7082 m², elle comprend plusieurs pièces de vie lumineuses, idéales pour une grande famille ou un projet d'aménagement professionnel ou locatif.

Une grange attenante de 43 m² permet d'envisager divers usages (atelier, stockage, agrandissement). Un abri voiture complète le bien.

Le toit a été récemment refait, vous garantissant tranquillité et économies sur le long terme.

Maison idéale pour une famille, un artisan ou un investisseur. Une belle opportunité à saisir rapidement !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 384,6 m2
  • Surface habitable : 149,6 m2
  • Surface terrain : 7 082 m2

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Electricité

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)56841kWh/m2.ankg CO2/m2.an485 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 23/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5080,0 € et 6930,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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