Maison à vendre 6 pièces - 123,50 m2 AUBENAS - 07
Ref : 6113
209 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Située dans le quartier recherché de Ferrières à Aubenas, à proximité immédiate de Saint-Étienne-de-Fontbellon, cette charmante maison en pierre indépendante offre un fort potentiel.
Élevée sur caves et dépendances, elle dispose également d'un garage attenant. L'étage principal s'organise autour d'une agréable terrasse de 20 m² et propose plus de 120 m² habitables, encore modulables selon vos besoins.
Des travaux d'amélioration énergétique et de mise aux normes électriques sont à prévoir. Une partie de la toiture a été rénovée il y a une quinzaine d'années.
Un bien authentique à découvrir, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire.
De nouvelles photos seront prochainement disponibles.
Élevée sur caves et dépendances, elle dispose également d'un garage attenant. L'étage principal s'organise autour d'une agréable terrasse de 20 m² et propose plus de 120 m² habitables, encore modulables selon vos besoins.
Des travaux d'amélioration énergétique et de mise aux normes électriques sont à prévoir. Une partie de la toiture a été rénovée il y a une quinzaine d'années.
Un bien authentique à découvrir, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire.
De nouvelles photos seront prochainement disponibles.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 167,5 m2
- Surface habitable : 123,5 m2
- Surface terrain : 360 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Général
- Garage
- Surface sous-sol : 100 m2
À savoir
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 25/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2826,0 € et 3824,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
