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4 pièces - 81,60 m2 LAVILLEDIEU - 07

Ref : 6143

870 €

par mois charges comprises

66 avis (location/gestion) : 9,5/10
maison à louer - 4 pièces - 81.6 m2 - LAVILLEDIEU - 07 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Nogier
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Description

LAVILLEDIEU, dans un quartier calme tout en étant proche des commerces et des arrêts de bus, découvrez cette maison rénovée !
Sur un terrain clos de 655 m², la maison dispose d'une zone de stationnement goudronnée et d'un abri pour 2 voitures (avec petite dépendance attenante). Au rez-de-chaussée de la maison, 2 pièces ainsi que le garage pour 83 m² environ.
A l'étage, un hall distribue toutes les pièces avec cuisine aménagée/séjour donnant sur terrasse, 3 chambres, salle d'eau et wc.
Cette maison est disponible le 1er octobre : à visiter sans tarder !!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 165 m2
  • Surface habitable : 81,6 m2
  • Surface terrain : 650 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée couloir (9,7 m2)
    • Cuisine/Séjour/Salon (29 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • placard (1 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • placard 2 (0,6 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 855 € par mois
  • Provision pour charges : 15 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 632 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 612 €
    • Etablissement état des lieux : 20 €
  • Dépôt de garantie : 855 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31735kWh/m2.ankg CO2/m2.an271 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 02/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910,0 € et 2640,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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