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Maison à vendre 4 pièces - 79,50 m2 LABEGUDE - 07

Ref : 6146

134 000 €

  • Honoraires charge vendeur
717 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 79.5 m2 - LABEGUDE - 07 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Nogier
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Description

Entre Aubenas et Vals Les Bains, découvrez le potentiel de cette maison de village avec jardin attenant. D'une superficie totale de 156 m² dont 80 m² habitables, la maison se compose de 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, garage de 44 m², grand hall d'entrée, 1 chambre. A l'étage, dégagement, cuisine donnant sur balcon, séjour, 2 chambres, salle de bain et wc.
La maison est accessible côté par une entrée bétonnée et également par l'arrière par le jardin.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 156 m2
  • Surface habitable : 79,5 m2
  • Surface terrain : 433 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Clôture
  • Isolation : Grenier

À savoir

  • Taxe foncière : 911 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)55718kWh/m2.ankg CO2/m2.an242 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 20/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3320,0 € et 4530,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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