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Maison à vendre 5 pièces - 127 m2 VESSEAUX - 07

Ref : 6149

319 000 €

  • Honoraires charge vendeur
717 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 127.0 m2 - VESSEAUX - 07 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Nogier
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Description

À vendre Maison avec vue dégagée sur la commune de Vesseaux.
Découvrez cette maison de 1984, élevée sur un vaste sous-sol comprenant garage, atelier et cuisine d'été. Idéalement située, elle offre une vue entièrement dégagée.
À l'étage principal, vous trouverez une agréable pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée ouvrant sur une terrasse dominant les allées du mont d'Ardèche. Une cuisine indépendante, deux chambres et une salle d'eau complètent ce niveau.
Le rez-de-chaussée inférieur offre la possibilité d'aménager une troisième chambre avec sa propre salle de bain et ses toilettes, idéale pour accueillir famille ou invités.
Côté extérieur, la propriété dispose d'une piscine construite en 2001, un modèle Diffazur équipé de son dôme ainsi qu'un abri voiture.
Les combles ont été isolées en été 2025.
Une maison offrant un beau potentiel dans un environnement paisible, à découvrir rapidement !

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 127 m2
  • Surface terrain : 1 305 m2

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte electricité + cheminée
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32710kWh/m2.ankg CO2/m2.an188 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 01/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2756,0 € et 3728,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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