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![maison à louer - 4 pièces - 103.64 m2 - AUBENAS - 07 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Nogier]( "Afficher la photo en grand")
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Description
Charmante maison à louer dans un quartier calme aux portes d'Aubenas. Profitez d'un cadre paisible tout en étant proche du centre commercial E.Leclerc et de sa galerie marchande.
Cette maison de 103 m², mitoyenne sur un côté, comprend un séjour/cuisine avec salon attenant , deux chambres de 12 m² chacune, une salle d'eau et toilettes indépendantes. La superficie habitable comprend enfin une pièce indépendante en-dessous de 23 m² peut faire office de bureau, salle de jeu ou salle de sport. Le terrain dispose d'une partie potager, idéal pour les amateurs de jardinage.
L'abri voiture et la cave ajoutent du rangement supplémentaire. La maison dispose d'une climatisation réversible gainable.
Disponible fin novembre 2025 !
À seulement 4 minutes à pied de l'arrêt de bus De Tassigny - Croisette (ligne 07, E13, E15), cette maison est également proche de nombreux commerces, écoles, restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste.
Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour plus d'informations!
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 103,6 m2
- Surface habitable : 103,6 m2
- Surface terrain : 250 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée couloir (7,1 m2)
- Rangement (1,5 m2)
- Séjour cuisine (28,8 m2)
- salon (11,8 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Dressing (1,0 m2)
- Salle d'eau (4,7 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- WC (1,8 m2)
- pièce (23 m2)
- Cave (15 m2)
- abris de voiture (18 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Individuel clim réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Air conditionné, double vitrage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Loyer de base : 845 € par mois
- Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
-
Honoraires charge locataire : 620 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 600 €
- Etablissement état des lieux : 20 €
- Dépôt de garantie : 845 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130,0 € et 1610,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
