Maison à vendre 5 pièces - 110 m2 LACHAPELLE SOUS AUBENAS - 07
195 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Édifiée sur un terrain de 1 406 m², elle dispose d'une surface de 110 m² et est habitable de plain-pied.
Elle se compose comme suit :
- un hall d'entrée, séjour/salon lumineux de 35 m² équipé d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois, cuisine indépendante (avec possibilité de l'ouvrir sur la pièce à vivre), deux chambres, une salle d'eau et un WC.
- À l'étage, une pièce dortoir mansardée avec WC supplémentaire et point d'eau constituant un espace idéal pour accueillir famille/amis ou en faire la salle de jeux rêvée de vos enfants.
Attenant à la maison et accessible de par l'intérieur, un garage de 34 m² complète ce niveau, permettant d'aménager un bel atelier ou simplement de s'en servir comme espace de rangement ou de stationnement.
Sur la face avant, une belle terrasse couverte exposée Sud-Est vous permettra de profiter pleinement du calme et de la verdure environnante en toute saison.
N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 165 m2
- Surface habitable : 110 m2
- Surface terrain : 1 406 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,9 m2)
- Séjour (35,5 m2)
- Cuisine (10,6 m2)
- Dégagement (5,8 m2)
- Salle d'eau (6,2 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre 1 (13,3 m2)
- Chambre 2 (12,2 m2)
- Chambre 3 (19 m2)
- WC
- garage (34 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Mixte individuel fuel + aérothermie fioul + electricité
- Air conditionné, cheminée, double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 918 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 31/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1675,0 € et 2267,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).