Maison à louer 4 pièces - 98,27 m2 ST SERNIN - 07
Ref : 6183
1 029 €
par mois charges comprises
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Description
Découvrez sans tarder cette magnifique maison individuelle de plain-pied, d'une surface habitable de 98,27 m², située à Saint-Sernin, offrant un confort de vie exceptionnel et des performances énergétiques optimales.
Cette maison moderne et lumineuse se compose d'une vaste pièce de vie conviviale avec coin cuisine aménagée, ouvrant directement sur une terrasse couverte pour profiter de l'extérieur en toute saison, de 3 chambres avec placards aménagés, l'une des chambres bénéficiant d'une salle d'eau privative, une seconde salle d'eau indépendante et un WC séparé.
Un garage spacieux avec porte sectionnelle intègre un coin buanderie pratique.
Le logement est équipé d'un système de chauffage au sol réversible, alimenté par une pompe à chaleur (PAC), d'où une performance énergétique exceptionnelle.
Libre de suite !
Cette maison moderne et lumineuse se compose d'une vaste pièce de vie conviviale avec coin cuisine aménagée, ouvrant directement sur une terrasse couverte pour profiter de l'extérieur en toute saison, de 3 chambres avec placards aménagés, l'une des chambres bénéficiant d'une salle d'eau privative, une seconde salle d'eau indépendante et un WC séparé.
Un garage spacieux avec porte sectionnelle intègre un coin buanderie pratique.
Le logement est équipé d'un système de chauffage au sol réversible, alimenté par une pompe à chaleur (PAC), d'où une performance énergétique exceptionnelle.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 115,3 m2
- Surface habitable : 98,3 m2
- Surface terrain : 807 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Cuisine/Séjour/Salon (43,3 m2)
- couloir (6,5 m2)
- Chambre 1 (11,9 m2)
- Salle d'eau (3 m2)
- Chambre 2 (11,9 m2)
- Chambre 3 (12,0 m2)
- Salle d'eau (5,7 m2)
- WC (4,2 m2)
- garage (17,1 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel pompe à chaleur par le sol electricité
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Façade : Crépi
- Double vitrage, placards, plain pied
- Isolation : Murs int. fenêtres grenier
À savoir
- Loyer de base : 1000 € par mois
- Provision pour charges : 29 €, soumise à régularisation annuelle
-
Honoraires charge locataire : 740 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 720 €
- Etablissement état des lieux : 20 €
- Dépôt de garantie : 1000 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530,0 € et 770,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
