Appartement F3 à vendre 2 pièces - 49,90 m2 AUBENAS - 07
Ref : 6188
69 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Idéal premier achat ou investissement locatif, cet appartement d'environ 50 m² offre un cadre de vie agréable et pratique, à deux pas du centre-ville accessible à pied.
Situé dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, il se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une chambre spacieuse, et d'une salle d'eau fonctionnelle. Vous profiterez également d'un balcon, parfait pour un moment de détente en extérieur.
L'appartement dispose en outre d'une place de parking privative et d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Les charges de copropriété sont faibles, ce qui en fait un bien particulièrement intéressant tant pour les propriétaires occupants que pour les investisseurs.
L'emplacement est un vrai plus : toutes les commodités (commerces, transports, services) sont accessibles à pied, permettant une vie pratique et agréable.
Situé dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, il se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une chambre spacieuse, et d'une salle d'eau fonctionnelle. Vous profiterez également d'un balcon, parfait pour un moment de détente en extérieur.
L'appartement dispose en outre d'une place de parking privative et d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Les charges de copropriété sont faibles, ce qui en fait un bien particulièrement intéressant tant pour les propriétaires occupants que pour les investisseurs.
L'emplacement est un vrai plus : toutes les commodités (commerces, transports, services) sont accessibles à pied, permettant une vie pratique et agréable.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 72 m2
- Surface habitable : 49,9 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Surface cave : 6,6 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité electricité
À savoir
- Taxe foncière : 624 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 43
- Charges courantes par an : 1559,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 787,0 € et 1065,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
