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Maison à louer 4 pièces - 90,45 m2 AUBENAS - 07

Ref : 6192

874 €

par mois charges comprises

67 avis (location/gestion) : 9,4/10
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Description

AUBENAS, aux portes de la ville, sur un terrain de 634 m² clos et arboré, nous vous proposons cette agréable villa de plain-pied.
Cuisine aménagée ouvrant sur séjour, terrasse couverte, 3 chambres (parquet flottant), salle d'eau, wc, cellier-buanderie et garage. Sur le terrain un petit chalet en bois pour stocker le matériel de jardin.
Menuiseries PVC double vitrage, chauffage central gaz de ville, bonne exposition, cette maison a tous les atouts pour vous accueillir prochainement !
Loyer de 847 €/mois + provisions sur charges 27 €/mois (taxe d'enlèvement des ordures ménagères).
Libre à compter de début novembre.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 105,5 m2
  • Surface habitable : 90,5 m2
  • Surface terrain : 634 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour cuisine (41,9 m2)
    • cellier (4,3 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • WC (1,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs int. fenêtres grenier

À savoir

  • Loyer de base : 847 € par mois
  • Provision pour charges : 27 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 629,84 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 609,84 €
    • Etablissement état des lieux : 20 €
  • Dépôt de garantie : 847 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13726kWh/m2.ankg CO2/m2.an124 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 23/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240,0 € et 1720,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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