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Appartement F2 à louer 3 pièces - 59,08 m2 LABEGUDE - 07

Ref : 6193

460 €

par mois charges comprises

67 avis (location/gestion) : 9,5/10
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Description

Entre AUBENAS et VALS LES BAINS, bel appartement de type 2 au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété. Cet appartement de 59 m² habitables propose une pièce de vie de 28.35 m², 1 chambre spacieuse, 1 bureau lumineux et une salle d'eau WC.
Le logement profite également d'un petit extérieur avec appentis.
Proche des commerces, des écoles et des arrêts de bus.
Loyer de 450 €/mois + 10 €/mois de provision pour charges.
Disponible dès le 16 janvier 2026 !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 59,1 m2
  • Surface habitable : 59,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,5 m2)
    • Cuisine/Séjour (28,4 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,2 m2)
    • Bureau (8,9 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel

À savoir

  • Loyer de base : 450 € par mois
  • Provision pour charges : 10 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : appartement créé en 2016
  • Honoraires charge locataire : 344 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 324 €
    • Etablissement état des lieux : 20 €
  • Dépôt de garantie : 450 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2678kWh/m2.ankg CO2/m2.an116 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 20/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 999,0 € et 1351,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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