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Appartement F2 à louer 2 pièces - 45,23 m2 AUBENAS - 07

Ref : 6221

630 €

par mois charges comprises

68 avis (location/gestion) : 9,5/10
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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 45.23 m2 - AUBENAS - 07 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Nogier
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Description

Dans résidence sécurisée, cet appartement de type 2 de 45 m² environ est en parfait état.
Situé au 1er étage de la résidence, ce logement se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et donnant sur une loggia, d'une chambre, et d'une salle d'eau wc.
Le chauffage est mixte : climatisation réversible et radiateur électrique.
Il dispose également d'un parking dans un garage fermé.
loyer 570 €/mois + 60 €/mois de provision pour charges (quote part abonnement eau et consommation, entretien des parties communes et ordures ménagères).

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 45,6 m2
  • Surface habitable : 45,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour cuisine (23,6 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Salle d'eau wc (5,4 m2)
    • placard (0,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatisation réservible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 570 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 430,40 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 410,40 €
    • Etablissement état des lieux : 20 €
  • Dépôt de garantie : 570 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1283kWh/m2.ankg CO2/m2.an55 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 11/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500,0 € et 750,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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