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Maison à louer 6 pièces - 168,58 m2 FONS - 07

Ref : 6222

1 180 €

par mois charges comprises

68 avis (location/gestion) : 9,5/10
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Description

Sur un terrain arboré de 1783 m², découvrez cette belle et spacieuse villa de 168 m² habitables.
Elevée sur un garage de 84 m² et une cuisine d'été, la maison s'élève sur 2 niveaux.

Au rez-de-jardin : séjour/salon de 51 m² avec cheminée insert ouvert sur terrasse couverte avec vue dominante, cuisine aménagée indépendante, 2 chambres, salle de bain et wc.

A l'étage, une grande mezzanine et 2 chambres dont une avec salle d'eau wc et pièce penderie à aménager.

Une villa confortable dans un environnement calme et préservé.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 286,8 m2
  • Surface habitable : 168,6 m2
  • Surface terrain : 1 783 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • garage (84,4 m2)
    • studio (21,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Cave (9,5 m2)
    • Cave (9,1 m2)
    • Séjour/Salon (51,9 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Chambre 1 (12,6 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • Chambre 2 (12,9 m2)
    • mezzanine (17,3 m2)
    • Chambre 3 (16,6 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • penderie (3,8 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte individuel fuel + cheminée fioul + bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs int. fenêtres grenier

À savoir

  • Loyer de base : 1120 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 826,40 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 806,40 €
    • Etablissement état des lieux : 20 €
  • Dépôt de garantie : 1120 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24448kWh/m2.ankg CO2/m2.an222 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 25/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3940,0 € et 5390,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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