Maison à louer 3 pièces - 82,41 m2 UCEL - 07
Ref : 6230
900 €
par mois charges comprises
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Description
A 5 minutes du centre d'Aubenas, nous vous proposons une villa neuve au style moderne avec son toit terrasse !
Sur un terrain de 825 m² environ, cette maison de plain-pied a une superficie habitable de 82 m² et se compose ainsi : belle pièce de vie avec coin cuisine aménagée ouvrant sur terrasse ensoleillée avec vue imprenable sur Aubenas, cellier/buanderie, salle d'eau, wc et 2 chambres dont une avec dressing. Un carport pour une voiture avec une prise renforcée (pour voiture électrique) complète ce descriptif.
Loyer de 900 €/mois dont 30 €/mois pour la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et l'entretien biennal de la pompe à chaleur et du chauffe-eau thermodynamique.
La maison est disponible de suite !
Sur un terrain de 825 m² environ, cette maison de plain-pied a une superficie habitable de 82 m² et se compose ainsi : belle pièce de vie avec coin cuisine aménagée ouvrant sur terrasse ensoleillée avec vue imprenable sur Aubenas, cellier/buanderie, salle d'eau, wc et 2 chambres dont une avec dressing. Un carport pour une voiture avec une prise renforcée (pour voiture électrique) complète ce descriptif.
Loyer de 900 €/mois dont 30 €/mois pour la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et l'entretien biennal de la pompe à chaleur et du chauffe-eau thermodynamique.
La maison est disponible de suite !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 82,4 m2
- Surface habitable : 82,4 m2
- Surface terrain : 825 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Cuisine/Séjour/Salon (38,8 m2)
- cellier (7,3 m2)
- Dégagement (3,7 m2)
- Chambre 1 (10,5 m2)
- Chambre 2 (9,1 m2)
- Dressing (4,4 m2)
- Salle d'eau (5,2 m2)
- WC (3,6 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Dominante
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatisation réservible electricité
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Façade : Béton
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
- Isolation : Murs int. fenêtres grenier
À savoir
- Loyer de base : 870 € par mois
- Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
-
Honoraires charge locataire : 646,40 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 626,40 €
- Etablissement état des lieux : 20 €
- Dépôt de garantie : 870 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 455,0 € et 615,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
