Appartement F3 à vendre 4 pièces - 75 m2 AUBENAS - 07
Ref : 6233
129 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
À deux pas du centre-ville d'Aubenas, venez découvrir ce superbe appartement traversant situé au 4ème étage avec ascenseur.
D'une surface de 75 m², il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et offre une vue dégagée qui ne manquera pas de vous séduire.
L'appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine récemment rénovée, un séjour/salon équipé d'une climatisation réversible, une loggia, 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et des placards intégrés.
Une cave privative et un parking au sein de la copropriété complètent ce bien.
Les charges de copropriété incluent le chauffage par le sol, l'eau chaude sanitaire, l'entretien des parties communes et des espaces verts, l'ascenseur etc.
Ne laissez pas passer ce bien alliant confort, emplacement privilégié et panorama exceptionnel !
D'une surface de 75 m², il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et offre une vue dégagée qui ne manquera pas de vous séduire.
L'appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine récemment rénovée, un séjour/salon équipé d'une climatisation réversible, une loggia, 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et des placards intégrés.
Une cave privative et un parking au sein de la copropriété complètent ce bien.
Les charges de copropriété incluent le chauffage par le sol, l'eau chaude sanitaire, l'entretien des parties communes et des espaces verts, l'ascenseur etc.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 75 m2
- Surface habitable : 75 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,1 m2)
- Cuisine (9,6 m2)
- Séjour/Salon (26,6 m2)
- WC (1,3 m2)
- couloir (4,3 m2)
- Chambre 1 (11,6 m2)
- Chambre 2 (10,7 m2)
- Salle d'eau (2,9 m2)
- loggia (3,9 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Imprenable
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Collectif urbain
- Eau chaude : Collective bois
- Ascenseur
À savoir
- Taxe foncière : 1099 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 64
- Charges courantes par an : 2600,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1231,0 € et 1665,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
