Maison à vendre 7 pièces - 145 m² LA SOUCHE - 07

Maison spacieuse et polyvalente en hameau paisible Idéale pour projet familial, locatif ou multigénérationnel
Découvrez cette maison mitoyenne de type 6, d'une surface habitable totale de 145 m², répartie sur trois niveaux. Son organisation en deux logements indépendants en fait un bien rare, parfait pour une résidence principale avec espace locatif, un projet multigénérationnel, ou une résidence secondaire avec revenus complémentaires.

Rez-de-chaussée (53 m²) :
Un appartement autonome composé d'une cuisine équipée, d'un salon/séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. Idéal pour un locataire, un membre de la famille ou un espace de travail indépendant.


1er et 2e étages (92 m²) :
Le logement principal, offrant un salon/séjour spacieux, trois chambres, une cuisine fonctionnelle, une salle de bains, deux WC et une terrasse de 15 m² pour profiter de l'extérieur.

Confort et équipements :

Chauffage central au fioul (rez-de-chaussée) + insert bois pour une ambiance chaleureuse.
Chauffage au sol (étage) + insert bois pour un confort optimal.
Double vitrage et isolation renforcée côté route pour une tranquillité et une économie d'énergie.
Assainissement autonome par fosse septique.
Deux compteurs d'eau et d'électricité pour une gestion indépendante des deux logements.
Taxe foncière avantageuse : seulement 457 € par an.

Parcelles de terrain en zone agricole : idéal pour un jardin potager, du maraîchage ou un espace vert.
Arbres fruitiers et coin potager aménagé pour les amateurs de nature.
Cave de 23 m² pour le stockage ou la conservation.
Atouts majeurs :

Adaptée à un investissement locatif, un projet familial ou une résidence secondaire.
Indépendance des logements : possibilité de louer une partie tout en occupant l'autre.
Environnement calme en hameau, avec des espaces extérieurs pour profiter de la nature.
Un bien rare, alliant espace, confort et potentiel ! Visitez-le sans tarder et laissez-vous séduire par ses multiples possibilités.