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Maison à louer 4 pièces - 102,30 m2 ST SERNIN - 07

Ref : 6244

890 €

par mois charges comprises

70 avis (location/gestion) : 9,5/10
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maison à louer - 4 pièces - 102.3 m2 - ST SERNIN - 07 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Nogier
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Description

à 4 km du centre commercial Leclerc, cette maison sur terrain arboré de 1000 m² est disponible mi-avril !

Elevée sur cave, la maison dispose d'un grand garage et d'une pièce atelier, d'une cuisine indépendante, d'un séjour donnant sur balcon, de 3 chambres et d'une salle d'eau.

Avec sa pompe à chaleur neuve, le DPE est en D, dans un quartier calme, proche des arrêts de bus et des commodités, cette maison a tout pour séduire.

Loyer 860 €/mois + 30 €/mois de provision pour charges (ordures ménagères et entretien annuel de la pompe à chaleur).

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 180,3 m2
  • Surface habitable : 102,3 m2
  • Surface terrain : 1 012 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • garage (78 m2)
    • Entrée (4,9 m2)
    • Chambre 1 (18,6 m2)
    • placard (0,9 m2)
    • dégagement haut (6,8 m2)
    • Cuisine (13,3 m2)
    • Séjour (27,5 m2)
    • Chambre 2 (13,4 m2)
    • Chambre 3 (11,5 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dominante

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
  • Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 860 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 639,20 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 619,20 €
    • Etablissement état des lieux : 20 €
  • Dépôt de garantie : 860 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1996kWh/m2.ankg CO2/m2.an86 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 20/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1588,0 € et 2148,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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