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Appartement F2 Bis à vendre 3 pièces - 62,05 m2 AUBENAS - 07

Ref : 6247

99 000 €

  • Honoraires charge vendeur
729 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F2 bis à vendre - 3 pièces - 62.05 m2 - AUBENAS - 07 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Nogier
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Description

Au sein d'un hôtel particulier au cœur de la ville d'Aubenas, bel appartement de type 2 bis situé au 1er étage. Le bien offre un couloir avec de nombreux rangements, une salle d'eau, une chambre principale avec son dressing, une pièce parfaite pour le télétravail ou un espace nuit d'appoint ainsi qu'une agréable pièce à vivre avec son coin cuisine. Menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques.
Faibles charges de copropriété, chauffage individuel électrique.
Le bien est actuellement loué 560€/mois.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 62,1 m2
  • Surface habitable : 62,1 m2
  • Type d'appartement : F2 Bis
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,3 m2)
    • Séjour (20,8 m2)
    • Chambre 1 (18,3 m2)
    • Bureau (8,2 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • WC (1,5 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28311kWh/m2.ankg CO2/m2.an149 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 18/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1564,0 € et 2116,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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