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Description
A proximité de RUOMS et de la rivière Ardèche, nous vous proposons cette villa de 103.60 m² habitables.
Sur 1810 m² de terrain, la maison offre une belle pièce de vie de 53 m² avec cuisine aménagée, une terrasse spacieuse avec vue dégagée, un cellier, 3 chambres, une salle de bain (avec baignoire et douche) et un garage de 48 m² environ.
Le chauffage avec une pompe à chaleur est économique (DPE classe B).
La maison est disponible !
Sur 1810 m² de terrain, la maison offre une belle pièce de vie de 53 m² avec cuisine aménagée, une terrasse spacieuse avec vue dégagée, un cellier, 3 chambres, une salle de bain (avec baignoire et douche) et un garage de 48 m² environ.
Le chauffage avec une pompe à chaleur est économique (DPE classe B).
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 152 m2
- Surface habitable : 103,6 m2
- Surface terrain : 1 810 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (53,2 m2)
- Dégagement (3,8 m2)
- WC (1,7 m2)
- Chambre 1 (11,7 m2)
- Chambre 2 (11,1 m2)
- Chambre 3 (11 m2)
- Salle de bains (5,8 m2)
- cellier (5,3 m2)
- garage (48,4 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel pompe à chaleur ( aérothermie) electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Air conditionné, double vitrage
- Isolation : Murs int. fenêtres grenier
À savoir
- Loyer de base : 975 € par mois
- Provision pour charges : 25 €, soumise à régularisation annuelle
-
Honoraires charge locataire : 722 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 702 €
- Etablissement état des lieux : 20 €
- Dépôt de garantie : 975 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060,0 € et 1500,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
