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Appartement F3 à louer 3 pièces - 45,90 m2 AUBENAS - 07

Ref : 6285

485 €

par mois charges comprises

90 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 45.9 m2 - AUBENAS - 07 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Nogier
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Description

A 5 minutes de la place de la paix et des arrêts de bus, des écoles et commerces, dans une résidence avec parking de copropriété et ascenseur.
Appartement de type T3 situé au 1er étage : pièce de vie de 23 m² avec un espace cuisine aménagée, deux chambres avec placard et salle de bain. Parking intérieur privé et cave complètent le descriptif.

L'appartement est disponible !

Loyer de 450 €/mois + 35€/mois de provision pour charges (entretien des communs, ascenseur et taxe d'enlèvement des ordures ménagères)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 46,2 m2
  • Surface habitable : 45,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour cuisine (22,6 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Salle de bain (3,3 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 450 € par mois
  • Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 344 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 324 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 20 € TTC
  • Dépôt de garantie : 450 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28411kWh/m2.ankg CO2/m2.an149 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 12/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1252,0 € et 1694,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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