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Appartement F2 à louer 3 pièces - 52,54 m2 LABEGUDE - 07

Ref : 6286

480 €

par mois charges comprises

80 avis (location/gestion) : 9,5/10
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Appartement F2 à louer - 3 pièces - 52.54 m2 - LABEGUDE - 07 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Nogier
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Description

3 km AUBENAS, sur la commune de Labégude, visitez cet appartement en parfait état au 1er étage d'une petite copropriété : hall d'entrée, cuisine/séjour ouvrant sur balcon, 1 chambre, bureau, salle d'eau wc.

Proche commerces et écoles.

Disponible de suite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 52,5 m2
  • Surface habitable : 52,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,5 m2)
    • Cuisine/Séjour (22,9 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,9 m2)
    • Bureau (9,5 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Loyer de base : 470 € par mois
  • Provision pour charges : 10 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : appartement créé en 2016
  • Honoraires charge locataire : 358 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 338 €
    • Etablissement état des lieux : 20 €
  • Dépôt de garantie : 470 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29411kWh/m2.ankg CO2/m2.an155 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 30/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1467,0 € et 1985,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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