Maison à vendre 3 pièces - 50 m² AUBENAS - 07

Idéalement située à Aubenas, dans un quartier calme et ensoleillé à seulement 5 minutes du centre-ville, découvrez cette charmante maison édifiée sur une belle parcelle de terrain d'environ 400 m². Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un agréable espace salon-séjour, un dégagement et une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres. En annexes, le bien dispose également d'une cave / chaufferie idéale pour le stockage et de deux cabanons extérieurs parfaits pour le rangement ou le jardinage. Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage central au fioul et bénéficie d'un atout majeur : la réfection complète de l'assainissement individuel a été réalisée en 2026 et le système est parfaitement conforme. Une opportunité rare alliant tranquillité, extérieur privatif et proximité immédiate des commodités, idéale pour un premier achat ou un investissement.