Appartement F3 à vendre 4 pièces - 72,28 m2 ST PRIVAT - 07
Ref : 6334
119 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Au cœur d'un ancien moulinage, découvrez cet appartement de 72 m² habitables situé au 1er étage, offrant un cadre de vie agréable dans un environnement calme et plein de charme.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce à vivre, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre, d'un bureau et d'un placard.
Le logement est vendu avec une place de parking privative ainsi qu'une cave.
Il bénéficie également d'un jardin plat de 139 m², non attenant, offrant un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées, jardiner ou simplement se détendre.
Un véritable atout supplémentaire : l'immeuble se situe au pied de la voie verte, permettant de profiter facilement des promenades à pied ou à vélo, directement depuis chez soi.
Un bien atypique et agréable, qui conjugue le charme de l'ancien, un extérieur et un emplacement privilégié à proximité immédiate de la voie verte.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce à vivre, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre, d'un bureau et d'un placard.
Le logement est vendu avec une place de parking privative ainsi qu'une cave.
Il bénéficie également d'un jardin plat de 139 m², non attenant, offrant un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées, jardiner ou simplement se détendre.
Un véritable atout supplémentaire : l'immeuble se situe au pied de la voie verte, permettant de profiter facilement des promenades à pied ou à vélo, directement depuis chez soi.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 73,6 m2
- Surface habitable : 72,3 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,6 m2)
- Séjour (33,1 m2)
- Cuisine (8,4 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Bureau (7,8 m2)
- Dégagement (0,7 m2)
- placard (1,1 m2)
- Salle d'eau/WC (4,3 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon
À savoir
- Taxe foncière : 735 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 7
- Charges courantes par an : 400,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1517,0 € et 2053,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
