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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 100 m2 - AUBENAS - 07 - RHONE-ALPES

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 100 m2 - AUBENAS - 07 - RHONE-ALPES
Description Réf: 4151 Faire estimer mon bien

Centre historique d'Aubenas, dans une rue calme et piétonne, proche des arrêts de bus, écoles, boulangeries, pharmacie, banques, presse, les restaurants .... Sans oublier le marché du samedi matin. Stationnement facilité par la proximité des parkings.
Dans cette copropriété du XVI siècle, ancienne maison du poète François Béranger de la Tour, laissez-vous charmer par l'escalier en pierres et cet appartement de caractère, rare sur Aubenas.
Situé au premier étage, il se compose comme suit :
Le hall dessert la pièce de vie spacieuse, mur avec pierres apparentes et plafond à la française. La cuisine est aménagée et équipée (gazinière avec four, lave-vaisselle, hotte) et dispose d'un coin cellier.
Le coté nuit se compose de deux chambres (9.8m² et 11m²) avec parquet au sol. Une grande salle de bain avec une baignoire et une douche. Une troisième pièce faisant office de bureau peut-être aménagée en troisième chambre.
Le bien est vendu avec une cave et un grenier en indivision. Faibles charges de copropriété (364€/an). Chauffage mixte (électrique et gaz de ville).

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 100 m2
    • Séjour (32,5 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Salle de bains (8,8 m2)
    • Bureau (9,3 m2)
    • cellier (3,1 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]

Equipement

  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz
  • Eau chaude : Ballon individuel

À savoir

  • Taxe foncière : 796 €

Les performances énergétiques

  • 179
  • 19

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 179 [rang D]

Valeur GES : 19 [rang C]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 364,0 €
  • Pas de procédure de cours
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10/10

M. Thibon nous a tres bien accompagné jusqu’à la signature. Il nous a tres bien conseillé. Très professionnel. Je recommanderais l agence. 

Marine P.
Client Acheteur après acte de vente
Marine P. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

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Personnel très compétent et très bien répondu a nos attentes et nous a accompagné dans notre projet 

Jean-Pierre E.
Client Acheteur après compromis de vente
Jean-Pierre E. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Personnel très compétent et très bien répondu a nos attentes et nous a accompagné dans notre projet

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Agent immobilier très présent que ce soit pour fournir des informations, régler des problèmes ou faire avancer plus vite les choses  Lire la suite

Marine L.
Client Acheteur après acte de vente
Marine L. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Agent immobilier très présent que ce soit pour fournir des informations, régler des problèmes ou faire avancer plus vite les choses

Sébastien
Manager de CENTURY 21 Agence Nogier

Merci beaucoup Mme L, je vous souhaite une belle aventure avec la construction de votre maison! A bientôt