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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 100 m2 - AUBENAS - 07 - RHONE-ALPES

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135 000 €
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 100 m2 - AUBENAS - 07 - RHONE-ALPES
Description Réf: 4151 Faire estimer mon bien

Centre historique d'Aubenas, dans une rue calme et piétonne, proche des arrêts de bus, écoles, boulangeries, pharmacie, banques, presse, les restaurants .... Sans oublier le marché du samedi matin. Stationnement facilité par la proximité des parkings.
Dans cette copropriété du XVI siècle, ancienne maison du poète François Béranger de la Tour, laissez-vous charmer par l'escalier en pierres et cet appartement de caractère, rare sur Aubenas.
Situé au premier étage, il se compose comme suit :
Le hall dessert la pièce de vie spacieuse, mur avec pierres apparentes et plafond à la française. La cuisine est aménagée et équipée (gazinière avec four, lave-vaisselle, hotte) et dispose d'un coin cellier.
Le coté nuit se compose de deux chambres (9.8m² et 11m²) avec parquet au sol. Une grande salle de bain avec une baignoire et une douche. Une troisième pièce faisant office de bureau peut-être aménagée en troisième chambre.
Le bien est vendu avec une cave et un grenier en indivision. Faibles charges de copropriété (364€/an). Chauffage mixte (électrique et gaz de ville).

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 100 m2
    • Séjour (32,5 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Salle de bains (8,8 m2)
    • Bureau (9,3 m2)
    • cellier (3,1 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]

Equipement

  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz
  • Eau chaude : Ballon individuel

À savoir

  • Taxe foncière : 796 €

Les performances énergétiques

  • 179
  • 19

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 179 [rang D]

Valeur GES : 19 [rang C]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 364,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

7.5/10

Equipe super sympa !   Lire la suite

Didier M.
Client Acheteur après acte de vente
Didier M. 7.5/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Equipe super sympa !

Aurélie
Manager de CENTURY 21 Agence Nogier

Nous avons eu beaucoup de plaisir à travailler à vos côtés. A bientôt pour la crémaillère.

10/10

Excellent accompagnement du début à la fin. La personne en charge de notre dossier a été très présente et nous a parfaitement accompagnés.  Lire la suite

Laurence - Pierre B.
Client Acheteur après acte de vente
Laurence - Pierre B. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Excellent accompagnement du début à la fin. La personne en charge de notre dossier a été très présente et nous a parfaitement accompagnés.

Aurélie
Manager de CENTURY 21 Agence Nogier

Merci beaucoup pour votre message et bonne continuation dans votre nouveau chez vous.

10/10

Monsieur Thibon est le meilleur agent immobilier que nous avons pu rencontrer. Patient, a l'ecoute, se rend totalement disponible pour ses clients, e…  Lire la suite

Maxime Q.
Client Acheteur après compromis de vente
Maxime Q. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Monsieur Thibon est le meilleur agent immobilier que nous avons pu rencontrer. Patient, a l'ecoute, se rend totalement disponible pour ses clients, efficace et plus très sympa! Bref, au top. Après 8 mois à courir après cette maison de nos rêves nous y sommes arrivé et pourtant ce n'était pas gagné!! Un grand merci.

Aurélie
Manager de CENTURY 21 Agence Nogier

Merci beaucoup pour votre retour. Acheter est un projet qui peut parfois être long et nous sommes là pour vous accompagner jusqu'à la remise des clés!