Bienvenue chez CENTURY 21 Agence Nogier, Agence immobilière AUBENAS 07200
Tél : 04 7 5 93 2 5 60




Century 21 collecte des données à caractère personnel afin de permettre au service réclamation de traiter au mieux votre demande. Les données mentionnées d'un * sont obligatoires. Conformément à la règlementation, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, de portabilité, d'effacement, de limitation du traitement et d'opposition au traitement. Ces droits peuvent être exercés à l'adresse . Pour plus d'information cliquez ici.

Maison à vendre - 6 pièces - 195 m2 - VALS LES BAINS - 07 - RHONE-ALPES

Partager cette annonce sur :
490 000 €
Estimer votre mensualité
  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 195 m2 - VALS LES BAINS - 07 - RHONE-ALPES
Description Réf: 4176 Faire estimer mon bien

Vals-les-Bains, ville thermale à 10 minutes d'Aubenas.
En bref: villa récente dans un quartier calme avec une situation privilégiée. Spacieuse pièce de vie, 4 chambres, un bureau, 3 salles d'eau. Chauffage au sol, piscine 8*4, terrain clôturé et arboré.
Pour aller plus loin : surplombant la rivière Ardèche par sa position dominante et imprenable dans le quartier, découvrez sans plus attendre cette belle villa moderne bâtie en 2012. Cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une formidable pièce, lumineuse par ses grandes ouvertures équipées de volets roulants à lames orientables. Accès direct à une terrasse de 67 m², en partie couverte offrant une vue exceptionnelle sur la vallée. Coté nuit, 4 chambres confortables, 3 salles d'eau avec douches italiennes, toilettes séparés. Un bureau / atelier, un garage avec porte sectionnelle. Dépendance attenante de 37 m², local piscine. La propriété est clôturée et arborée, arrosage goute à goute. Pour de grands moments de détente aux beaux jours, une piscine avec abri motorisé, liner en pvc armé, électrolyseur avec régulation et terrasse abrité de 45 m². Récupération des eaux pluviales par une citerne en membrane souple de 10 m3, utilisée pour l'arrosage des végétaux, la mise à niveau de la piscine et pour les toilettes.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 232 m2
  • Surface habitable : 195 m2
  • Surface terrain : 861 m2
    • Entrée (9,0 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Cuisine (17,0 m2)
    • Séjour/Salon (50,9 m2)
    • cellier (4,6 m2)
    • atelier (13,3 m2)
    • Chambre1 (15,5 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • mezzanine (8,1 m2)
    • Chambre2 (15,3 m2)
    • Chambre3 (14,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle d'eau 2 (4,5 m2)
    • Chambrerdc (28,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,6 m2)
    • dépendance (37,8 m2)
    • local jardin (10,7 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 2011

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chauffage au sol
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • garage

Les performances énergétiques

  • 107
  • 4

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 107 [rang C]

Valeur GES : 4 [rang A]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 11
  • Charges courantes par an : 100,0 €
  • Pas de procédure de cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

M. Thibon nous a tres bien accompagné jusqu’à la signature. Il nous a tres bien conseillé. Très professionnel. Je recommanderais l agence. 

Marine P.
Client Acheteur après acte de vente
Marine P. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

M. Thibon nous a tres bien accompagné jusqu’à la signature. Il nous a tres bien conseillé. Très professionnel. Je recommanderais l agence.

10/10

Personnel très compétent et très bien répondu a nos attentes et nous a accompagné dans notre projet 

Jean-Pierre E.
Client Acheteur après compromis de vente
Jean-Pierre E. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Personnel très compétent et très bien répondu a nos attentes et nous a accompagné dans notre projet

10/10

Agent immobilier très présent que ce soit pour fournir des informations, régler des problèmes ou faire avancer plus vite les choses  Lire la suite

Marine L.
Client Acheteur après acte de vente
Marine L. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Agent immobilier très présent que ce soit pour fournir des informations, régler des problèmes ou faire avancer plus vite les choses

Sébastien
Manager de CENTURY 21 Agence Nogier

Merci beaucoup Mme L, je vous souhaite une belle aventure avec la construction de votre maison! A bientôt