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Maison à vendre - 5 pièces - 123 m2 - ST PRIVAT - 07 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 5 pièces - 123 m2 - ST PRIVAT - 07 - RHONE-ALPES
Description Réf: 4205

Sur les hauteurs de Saint-Privat, au cœur d'un quartier calme et agréable, aux portes des commerces et loisirs du village (à 850 mètres : Casino, Ecole, Tabac, Boulangeries, Poste, Pharmacie, Parc pour enfants, Terrain de tennis, Terrain de pétanque...), ce nid douillet aura tout le confort que vous recherchez pour profiter pleinement de votre vie de famille en toute tranquillité.
Son jardin de 1500 m² fera office d'un véritable terrain de jeu pour vos enfants ainsi qu'un espace piscine où vous pourrez vous retrouver pour partager et passer de merveilleux moments de détente et de convivialité. A cela, viennent s'ajouter 2 terrasses couvertes avec une vue dominante et imprenable sur l'oppidum de Jastres et la vallée albenassienne. L'une exposée Sud , l'autre exposée Sud-Ouest, vous pourrez bénéficier d'un panorama hors norme tout au long de la journée.
Cette villa de plain-pied propose une cuisine ouverte sur salon/salle à manger avec son poêle à bois "Focus" idéalement placé pour chauffer l'ensemble de la maison en période hivernale, ce qui réduira considérablement vos factures d'électricité ! Nous retrouvons également, dans cette pièce une buanderie et une mezzanine permettant d'exploiter un bel espace bureau. Sinon, trois chambres de belles dimensions, une salle de bain et une salle d'eau.
Pour compléter cette belle demeure s'ajoute un abri pour deux voitures ainsi qu'un garage.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Surface totale : 163,8 m2
  • Surface habitable : 123 m2
  • Surface terrain : 1500 m2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 2000
Equipement
  • garage
  • Chauffage : Electricité + cheminée
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Imprenable
Les performances énergétiques
  • 171
  • 7
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 171 [rang D]

Valeur GES : 7 [rang B]

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10/10

Le personnel de l agence est très compétent et nous a très bien accompagné du début a la réalisation de notre projet 

Jean-Pierre E.
Client Acheteur après acte de vente
Jean-Pierre E. 10/10
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7.5/10

Une grande écoute et disponibilité de la part des agents immobiliers de Century 21 Aubenas. Ainsi qu’une grande confiance  

Celine et Elie J.
Client Acheteur après acte de vente
Celine et Elie J. 7.5/10
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7.5/10

Equipe super sympa !   Lire la suite

Didier M.
Client Acheteur après acte de vente
Didier M. 7.5/10
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Equipe super sympa !

Aurélie
Manager de CENTURY 21 Agence Nogier

Nous avons eu beaucoup de plaisir à travailler à vos côtés. A bientôt pour la crémaillère.