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Maison à vendre - 4 pièces - 82 m2 - AUBENAS - 07 - RHONE-ALPES

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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 82 m2 - AUBENAS - 07 - RHONE-ALPES
Description Réf: 4257 Faire estimer mon bien

AUBENAS, dans quartier calme, visitez sans tarder cette villa de plain-pied en parfait état sur terrain plat de 470 m² !
La maison profite d'un lumineux séjour avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée.
Cette pièce de vie dispose d'un poêle à granulés confortable et économique, et elle donne sur une terrasse en bois en partie couverte. D'un côté se trouve la chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative. De l'autre, 2 chambres, la salle de bain et le garage. Le terrain est plat et en grande partie clôturé.
Cette maison profite de plus d'une belle situation (à 3 minutes des zones commerciales, du coeur de ville et à 200 m d'un arrêt de bus) tout en gardant l'attrait de la quiétude d'un petit quartier.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 97,3 m2
  • Surface habitable : 82 m2
  • Surface terrain : 470 m2
    • Cuisine séjour (41 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Dressing (1,6 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 2011

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Individuel poêle à granulés + élec
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied

Les Plus

  • garage
  • Terrasse

À savoir

  • Taxe foncière : 889 €

Les performances énergétiques

  • 198
  • 2

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 198 [rang D]

Valeur GES : 2 [rang A]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

7.5/10

Equipe super sympa !   Lire la suite

Didier M.
Client Acheteur après acte de vente
Didier M. 7.5/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Equipe super sympa !

Aurélie
Manager de CENTURY 21 Agence Nogier

Nous avons eu beaucoup de plaisir à travailler à vos côtés. A bientôt pour la crémaillère.

10/10

Excellent accompagnement du début à la fin. La personne en charge de notre dossier a été très présente et nous a parfaitement accompagnés.  Lire la suite

Laurence - Pierre B.
Client Acheteur après acte de vente
Laurence - Pierre B. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Excellent accompagnement du début à la fin. La personne en charge de notre dossier a été très présente et nous a parfaitement accompagnés.

Aurélie
Manager de CENTURY 21 Agence Nogier

Merci beaucoup pour votre message et bonne continuation dans votre nouveau chez vous.

10/10

Monsieur Thibon est le meilleur agent immobilier que nous avons pu rencontrer. Patient, a l'ecoute, se rend totalement disponible pour ses clients, e…  Lire la suite

Maxime Q.
Client Acheteur après compromis de vente
Maxime Q. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Monsieur Thibon est le meilleur agent immobilier que nous avons pu rencontrer. Patient, a l'ecoute, se rend totalement disponible pour ses clients, efficace et plus très sympa! Bref, au top. Après 8 mois à courir après cette maison de nos rêves nous y sommes arrivé et pourtant ce n'était pas gagné!! Un grand merci.

Aurélie
Manager de CENTURY 21 Agence Nogier

Merci beaucoup pour votre retour. Acheter est un projet qui peut parfois être long et nous sommes là pour vous accompagner jusqu'à la remise des clés!