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Maison à vendre - 3 pièces - 108 m2 - LABEGUDE - 07 - RHONE-ALPES

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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 108 m2 - LABEGUDE - 07 - RHONE-ALPES
Description Réf: 4363

Maison de village en pierres apparentes élevée sur cave et garage. Elle se compose en rez-de-chaussée supérieur d'une cuisine ouverte donnant sur un balcon (refait en 2017), un séjour s'ouvrant sur une belle terrasse de 14.6 m², salle d'eau et toilettes.
A l'étage : un espace pouvant faire office de buanderie, un grand placard/dressing et 2 belles chambres (20.8 m² et 19 m²) dont une avec salle d'eau/toilettes.
Electricité refaite en 2017, conduit prévu pour poêle à granulés ou bois mit en place en 2017.
Idéal pour investisseur car il est possible de créer 2 logements ou pour premier achat !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 108,1 m2
    • Entrée (3,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • Séjour (30,3 m2)
    • Salle d'eau (1,9 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • Buanderie (9,2 m2)
    • Chambre (20,8 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Bureau (8,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,2 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • Surface sous-sol : 19 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
À savoir
  • Taxe foncière : 536 €
Les performances énergétiques
  • 422
  • 24
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 422 [rang F]

Valeur GES : 24 [rang D]

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10/10

Le personnel de l agence est très compétent et nous a très bien accompagné du début a la réalisation de notre projet 

Jean-Pierre E.
Client Acheteur après acte de vente
Jean-Pierre E. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Le personnel de l agence est très compétent et nous a très bien accompagné du début a la réalisation de notre projet

7.5/10

Une grande écoute et disponibilité de la part des agents immobiliers de Century 21 Aubenas. Ainsi qu’une grande confiance  

Celine et Elie J.
Client Acheteur après acte de vente
Celine et Elie J. 7.5/10
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Une grande écoute et disponibilité de la part des agents immobiliers de Century 21 Aubenas. Ainsi qu’une grande confiance

7.5/10

Equipe super sympa !   Lire la suite

Didier M.
Client Acheteur après acte de vente
Didier M. 7.5/10
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Equipe super sympa !

Aurélie
Manager de CENTURY 21 Agence Nogier

Nous avons eu beaucoup de plaisir à travailler à vos côtés. A bientôt pour la crémaillère.