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Maison à vendre - 8 pièces - 311,0 m2 - UCEL - 07 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 8 pièces - 311,0 m2 - UCEL - 07 - RHONE-ALPES
Description Réf: 4543

En bref : Sur un terrain de 2 284 m² environ agréablement aménagé, découvrez cette spacieuse villa au fort potentiel !

A 5 minutes d'Aubenas, sur un versant bien exposé avec une vue imprenable sur le château de Montlaur, cette villa lumineuse a de nombreux atouts.
Au rez de chaussée, 1 pièce bureau de 48 m² en rotonde donnant sur une véranda de 30 m², 1 chambre de 27 m², une salle d'eau wc rénovée, un atelier/chaufferie et un garage. Le garage avec porte sectionnelle automatique donne sur un ascenseur récent qui permet d'atteindre le 1er étage.
Ce niveau-ci dispose d'une terrasse ensoleillée en partie couverte, d'une cuisine aménagée indépendante, d'un séjour/salon de 45 m² avec cheminée, de 2 chambres (dont une de 28 m²) et d'une salle d'eau moderne.
Un escalier dessert enfin le dernier niveau qui ouvre sur bureau de 20 m². s'ensuit ensuite un salon donnant sur un solarium, une chambre, une salle d'eau et des pièces rangements.
Dans un beau quartier, avec sa situation dominante et disposant d'une grande superficie de 311 m² dont un rez de chaussée idéal pour une activité professionnelle, cette villa est assurément à visiter sans tarder !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 450 m2
  • Surface habitable : 311 m2
  • Surface terrain : 2284 m2
    • garage (31,5 m 2)
    • Chaufferie (24,8 m 2)
    • couloir (18,9 m 2)
    • Chambre (27,6 m 2)
    • Salle d'eau wc (7,5 m 2)
    • véranda (29,4 m 2)
    • Bureau (48,0 m 2)
    • Terrasse (29 m 2)
    • Hall (18,3 m 2)
    • Cuisine (12,7 m 2)
    • Séjour (45,5 m 2)
    • couloir 2 (9,0 m 2)
    • Chambre (28,4 m 2)
    • Chambre (13,5 m 2)
    • Salle d'eau (8,9 m 2)
    • Dégagement (5 m 2)
    • Bureau (20,5 m 2)
    • salon (21,4 m 2)
    • Terrasse (14,2 m 2)
    • Salle d'eau (7,2 m 2)
    • Chambre (15,5 m 2)
    • placard (3,6 m 2)
    • Rangement (9 m 2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 1963
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Mixte fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • Double vitrage
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
À savoir
  • Taxe foncière : 3500 €
Les performances énergétiques
  • 183
  • 37
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 183 [rang D]

Valeur GES : 37 [rang E]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,1/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
308
Certifié par Qualitelis

10/10

Cette même agence avait quelques mois précédant effectué la vente avec succès et de manière très satisfaisante la vente de la maison que je possédai…   Lire la suite

Patrick Louis Paul M.
Client Acheteur après compromis de vente
Patrick Louis Paul M. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Cette même agence avait quelques mois précédant effectué la vente avec succès et de manière très satisfaisante la vente de la maison que je possédais avec mon ex-compagne. Puis pour mon compte cette même agence m'a proposé une location qui correspondait à mes besoin suite à la séparation de mon couple et donc à la vente de cette maison et ce donc jusqu'à la signature de l'achat du bien pour lequel nous avons signé le compromis chez notaire, Nous n'attendons donc un papier administratif de la mairie demander et suivie par Century21 pour signer la vente et procéder à 'acquisition définitive.

10/10

Service au top.  

Julien G.
Client Acheteur après compromis de vente
Julien G. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Service au top.

10/10

Très bon contact avec l’agent immobilier qui nous a fait visiter, dommage toutefois que ce ne soit pas lui qui suive la vente, un autre agent qui lu…   Lire la suite

Roland B.
Client Acheteur après compromis de vente
Roland B. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Très bon contact avec l’agent immobilier qui nous a fait visiter, dommage toutefois que ce ne soit pas lui qui suive la vente, un autre agent qui lui était plus en relation avec les vendeurs était présent lors de la signature, de plus à chaque fois que nous avons une question en relation avec les vendeurs c’est lui qui doit s’en charger, l’agent qui nous a fait visiter ne s’occupe que de la visite et nous aurions aimé que se soit lui du début jusqu’à la fin cela faciliterait grandement les échanges de toutes part.Mais dans l’ensemble les contacts sont très bon et la relation a l’agence est excellente ! Je recommanderais avec plaisir l’agence de Aubenas