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Maison à vendre 3 pièces - 56 m2 AUBENAS - 07

Ref : 5357

175 000 €

  • Honoraires charge vendeur
695 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 3 pièces - 56.0 m2 - AUBENAS - 07 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Nogier
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Description

A procimité immédiate du centre-ville d'Aubenas, venez découvrir cette charmante maison en pierres de 56m² alliant authenticité, cachet et cadre de vie agréable.
Le bien se compose en rez-de-jardin d'une chambre avec sa salle d'eau, au premier étage, un espace de vie convivial donnant sur un extérieur et le dernier niveau offre une belle mezzanine avec son point d'eau. Son jardin intimiste et verdoyant vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur, dans un environnement calme et avec une jolie vue dégagée.
Idéalement située, cette maison représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 56 m2
  • Surface habitable : 56 m2
  • Surface terrain : 392 m2

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, mezzanine
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 527 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2367kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 11/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830,0 € et 1160,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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