Appartement F4 à vendre 4 pièces - 65,74 m2 AUBENAS - 07
Ref : 6125
180 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement T3 traversant d'Est en Ouest de 66 m² offre un cadre de vie confortable et lumineux à proximité de toutes les commodités du centre-ville.
Il se compose d'une entrée, d'un salon ouvrant sur une agréable terrasse de 9 m², d'une cuisine indépendante donnant sur un balcon, de deux chambres dont une avec accès à la terrasse, d'une salle de bains, de WC séparés et d'un cellier.
Des travaux récents ont été réalisés pour améliorer le confort et la performance énergétique du logement : électricité refaite, menuiseries remplacées (certaines avec volets roulants solaires), isolation thermique par l'extérieur ainsi que la façade de l'immeuble.
Une cave privative et un garage fermé, facilement accessibles par l'ascenseur, complètent ce bien.
Alors n'attendez plus pour venir découvrir ce bien rare à la vente !
Il se compose d'une entrée, d'un salon ouvrant sur une agréable terrasse de 9 m², d'une cuisine indépendante donnant sur un balcon, de deux chambres dont une avec accès à la terrasse, d'une salle de bains, de WC séparés et d'un cellier.
Des travaux récents ont été réalisés pour améliorer le confort et la performance énergétique du logement : électricité refaite, menuiseries remplacées (certaines avec volets roulants solaires), isolation thermique par l'extérieur ainsi que la façade de l'immeuble.
Une cave privative et un garage fermé, facilement accessibles par l'ascenseur, complètent ce bien.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 88,1 m2
- Surface habitable : 65,7 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,6 m2)
- placard (0,8 m2)
- salon (15,7 m2)
- Cuisine (10,6 m2)
- Chambre 1 (13,2 m2)
- Chambre 2 (10,9 m2)
- Salle de bains (4,3 m2)
- cellier (2 m2)
- WC (1,6 m2)
- Terrasse (9,2 m2)
- balcon (2,6 m2)
- Cave (6,5 m2)
- garage (15,8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface cave : 6,5 m2
- Chauffage : Collectif bois
- Eau chaude : Collective bois
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
- Taxe foncière : 1504 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 21
- Charges courantes par an : 1940,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/10/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610,0 € et 860,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
