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Maison à vendre - 4 pièces - 100 m2 - LALEVADE D ARDECHE - 07 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 4 pièces - 100 m2 - LALEVADE D ARDECHE - 07 - RHONE-ALPES
Description Réf: 4560

Dans une rue calme, villa à caractère provençal T4 de plain-pied de 100m² batie sur une parcelle de 1941 m² (constructible et piscinable hors zone inondable), bénéficiant d'un bel ensoleillement grâce à son exposition sud, à 5 minutes à pied de la plage. A deux pas de nombreux commerces (Intermarché, la poste, pharmacie, cabinet médiacal, etc), sans oublier l'école primaire.
Spacieuse pièce de vie de 43 m² avec accès sur la terrasse et vue sur le jardin de la propriété. La cuisine aménagée indépendante donne sur un espace cellier. Le coté nuit se compose de deux chambres aux dimensions confortables, chacune équipée de grands placards. L'extérieur est un vrai plus (terrain plat arboré et clôturé).
Le terrain bénéficie d'une installation pour arrosage au goutte à goutte facilitant l'entretien. Possibilité de droit d'eau du canal (20€/an). La maison bâtie sur vide sanitaire et reliée au « tout à l'égout », toiture refaite en 2010. Travaux de rafraichissement à prévoir.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison
  • Surface totale : 124 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 1941 m2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Jardin
À savoir
  • Taxe foncière : 919 €
Les performances énergétiques
  • 310
  • 17
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 310 [rang E]

Valeur GES : 17 [rang C]

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Client Acheteur après compromis de vente
anna L. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Aurélie ROURE de l'agence d'Aubenas a été d'une très bonne écoute et toujours très réactive face à nos demandes malgré la distance kilométrique. Nous la remercions vivement ainsi que Marie, sa collaboratrice.

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Très bon accompagnement de A à Z. De bons conseils et toujours très réactive aux besoins ou aux questions, une agence avec du répondant et des méthod…  Lire la suite

Jérémy G.
Client Acheteur après acte de vente
Jérémy G. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bon accompagnement de A à Z. De bons conseils et toujours très réactive aux besoins ou aux questions, une agence avec du répondant et des méthodes de travail efficaces. je recommande sans hésiter.

10/10

Efficace, rapide, à l'écoute, disponible. Nous remercions en particulier Marie et Quentin 

Sophie J.
Client Acheteur après acte de vente
Sophie J. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Efficace, rapide, à l'écoute, disponible. Nous remercions en particulier Marie et Quentin