appartement à vendre 4 pièces - 73,77 m2 AUBENAS - 07

Ref : 4137
140 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 73.77 m2 - AUBENAS - 07 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Nogier
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Description

Aubenas, proche du centre-ville à pieds, appartement de type 3 au rez-de-chaussée surélevé, dans une copropriété avec jardin. Bel appartement de plus de 73m² habitable comprenant un grand hall d'entrée avec rangements, une cuisine dinatoire donnant sur un cellier, une agréable pièce à vivre de 26.66m² avec son balcon, deux chambres, une salle d'eau et un dressing. Le bien offre aussi une cave ainsi qu'un garage. Travaux récents: isolation par l'extérieur, menuiseries. Chauffage collectif au bois.

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Vue globale

  • Surface totale : 103,2 m2
  • Surface habitable : 73,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 4
    • hall d'entrée (8,0 m 2)
    • Dressing (2,4 m 2)
    • Salle d'eau (3,9 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • Cuisine (8,1 m 2)
    • Chambre 1 (10,5 m 2)
    • Séjour/Salon (26,7 m 2)
    • Chambre 2 (13,1 m 2)
    • cellier (4,0 m 2)
    • balcon (3,6 m 2)
    • Cave (4,6 m 2)
    • garage (17,3 m 2)

Équipements

Général

  • Surface cave : 4,6 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif au sol bois
  • Eau chaude : Collective bois
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Travaux récents : TRAVAUX A LA CHARGE DU VENDEUR : isolation des façades, travaux menuiseries extérieures, travaux étanchéité de la toiture, travaux isolation dalle, travaux ventilation mécanique, travaux désenfumage, travaux désembouage (contrat de maîtrise d'œuvre, bureau de contrôle-mission CSPS).
  • Taxe foncière : 1009 €

À proximité

  • Bus
  • Ecole
  • Lycée

Copropriété

  • Nombre de Lots : 46
  • Charges courantes par an : 1734,86 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 3 juin 2019
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    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 147
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 3
    KgeqCO2/m2
    .an

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