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Maison à vendre - 4 pièces - 113,2 m2 - AUBENAS - 07 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 4 pièces - 113,2 m2 - AUBENAS - 07 - RHONE-ALPES
Description Réf: 4647

Aubenas, à deux pas du centre-ville, au sein d'un quartier résidentiel, maison d'une surface habitable de 113 m² élevée sur dépendances ce qui vous offrira beaucoup d'espace de rangements.
Sur un terrain de 1 169 m², totalement clôturé avec portail électrique, abri voiture et son espace piscine 8x4 m ainsi que sa terrasse couverte, la rareté de ce produit aux portes du centre-ville ne vous laissera pas insensible !
Nous retrouvons en partie habitable en rez-de-chaussée supérieur : l'entrée desservant la cuisine entièrement aménagée et équipée (frigo, lave-vaisselle, four, plaques, hotte) donnant sur une seconde terrasse couverte avec sa vue dominante. Cette pièce s'ouvre sur le séjour pour une superficie totale de 52 m².
Sinon : 3 chambres de belles dimensions (13,4 m² 15,3 m² et 15,4 m²), salle d'eau/toilettes et buanderie/cellier.
A noter que l'isolation des combles et du plancher par les caves vient d'être refaite cette année.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 207,7 m2
  • Surface habitable : 113,2 m2
  • Surface terrain : 1169 m2
    • Cuisine/Séjour (52,4 m 2)
    • Chambre (13,4 m 2)
    • Dégagement (4,7 m 2)
    • Buanderie (8 m 2)
    • Salle d'eau (4 m 2)
    • Chambre (15,3 m 2)
    • Chambre (15,4 m 2)
    • Terrasse (27 m 2)
    • Cave (27,7 m 2)
    • Cave (30,2 m 2)
    • Cave (30,3 m 2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
Equipement
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage
  • Portail automatique
  • Cheminée
  • Piscine
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • Terrasse
À savoir
  • Taxe foncière : 908 €
Les performances énergétiques
  • 325
  • 17
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 325 [rang E]

Valeur GES : 17 [rang C]

Bien proposé par Quentin laurent, agent commercial (RSAC 841568678)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,1/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
319
Certifié par Qualitelis

10/10

Très professionnel Thiebaut et bonne continuation  

RASIK - Corinne M.
Client Acheteur après acte de vente
RASIK - Corinne M. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très professionnel Thiebaut et bonne continuation

10/10

Très satisfait  

Laurent S.
Client Acheteur après compromis de vente
Laurent S. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Très satisfait

10/10

Cette même agence avait quelques mois précédant effectué la vente avec succès et de manière très satisfaisante la vente de la maison que je possédai…   Lire la suite

Patrick Louis Paul M.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Patrick Louis Paul M. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Cette même agence avait quelques mois précédant effectué la vente avec succès et de manière très satisfaisante la vente de la maison que je possédais avec mon ex-compagne. Puis pour mon compte cette même agence m'a proposé une location qui correspondait à mes besoin suite à la séparation de mon couple et donc à la vente de cette maison et ce donc jusqu'à la signature de l'achat du bien pour lequel nous avons signé le compromis chez notaire, Nous n'attendons donc un papier administratif de la mairie demander et suivie par Century21 pour signer la vente et procéder à 'acquisition définitive.

Aurélie
Manager de CENTURY 21 Agence Nogier

Merci Mr M. pour votre confiance en effet la synergie des services a été efficace pour l'ensemble de vos projets! Nous avons pu être là à chaque étapes et nous vous en remercions.