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Maison à vendre - 6 pièces - 127 m2 - LAVILLEDIEU - 07 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 6 pièces - 127 m2 - LAVILLEDIEU - 07 - RHONE-ALPES
Description Réf: 4651

Lavilledieu, commune idéalement située entre Aubenas et Montélimar avec tous les commerces et commodités à quelques minutes à pied. Sur la base d'une ancienne bergerie, découvrez sans attendre cette belle villa contemporaine de 106m² plus un gite indépendant de 21m². Jardin clôturé et arboré, portail automatisé, réserve d'eau de 6000 litres pour l'arrosage, piscine hors sol sur dalle semi enterrée, une terrasse couverte plein Sud de 23m². Un spacieux garage de 41m² avec espace chaufferie, un abri voiture. Habitation soignée aux extérieurs élaborés et entretenus.
Travaux récents :toiture refaite en (2003), chaudière fioul avec production d'eau chaude (2004), isolation grenier (2005), extension (2010), gîte avec abri voiture (2011).

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Moderne
  • Surface totale : 169,2 m2
  • Surface habitable : 127,5 m2
  • Surface terrain : 2230 m2
    • hall d'entrée (9,6 m2)
    • Cuisine (12,0 m2)
    • salon (18,8 m2)
    • Séjour (27,1 m2)
    • cellier (3,6 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Salle d'eau (9 m2)
    • Chambre 1 (12,8 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • cabine de douche
    • Chambre gîte (14,8 m2)
    • Salle d'eau + wc gîte (3,2 m2)
    • Cuisine gîte (3,2 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
A proximité
  • Ecole : 1 km
  • Commerces : 1 km
Les performances énergétiques
  • 229
  • 52
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 229 [rang D]

Valeur GES : 52 [rang E]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,1/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
301
Certifié par Qualitelis

10/10

Service au top. 

Julien G.
Client Acheteur après compromis de vente
Julien G. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Service au top.

10/10

Très bon contact avec l’agent immobilier qui nous a fait visiter, dommage toutefois que ce ne soit pas lui qui suive la vente, un autre agent qui lu…  Lire la suite

Roland B.
Client Acheteur après compromis de vente
Roland B. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Très bon contact avec l’agent immobilier qui nous a fait visiter, dommage toutefois que ce ne soit pas lui qui suive la vente, un autre agent qui lui était plus en relation avec les vendeurs était présent lors de la signature, de plus à chaque fois que nous avons une question en relation avec les vendeurs c’est lui qui doit s’en charger, l’agent qui nous a fait visiter ne s’occupe que de la visite et nous aurions aimé que se soit lui du début jusqu’à la fin cela faciliterait grandement les échanges de toutes part.Mais dans l’ensemble les contacts sont très bon et la relation a l’agence est excellente ! Je recommanderais avec plaisir l’agence de Aubenas

10/10

Aurélie ROURE de l'agence d'Aubenas a été d'une très bonne écoute et toujours très réactive face à nos demandes malgré la distance kilométrique. Nou…  Lire la suite

anna L.
Client Acheteur après compromis de vente
anna L. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Aurélie ROURE de l'agence d'Aubenas a été d'une très bonne écoute et toujours très réactive face à nos demandes malgré la distance kilométrique. Nous la remercions vivement ainsi que Marie, sa collaboratrice.