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Maison à vendre - 9 pièces - 178,2 m2 - LA SOUCHE - 07 - RHONE-ALPES

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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 9 pièces - 178,2 m2 - LA SOUCHE - 07 - RHONE-ALPES
Description Réf: 4653

La Souche, charmant village à proximité des commodités : bus, école primaire, épicerie, bar, restaurant Sans oublier la station de Ski de la Croix de Bauzon à tout juste 15 minutes et ses agréables coins de baignade pour passer d'aussi belles journées en été qu'en hiver en famille ou entre amis.
Sinon, à 5 minutes de Jaujac et de toutes autres commodités (médecin, tabac, boulangerie, supérette) et 30 minutes du centre-ville d'Aubenas.
Vous ne resterez pas insensible au charme de cette belle demeure en pierres apparentes élevée sur garage, cave et cave à vin totalement rénovée : électricité, plomberie, menuiseries, isolation des combles, mise en place d'un poêle à granulés...
Elle dispose d'une surface d'environ 206 m² habitable sur un joli terrain de 1177 m² situé à l'arrière de la maison à l'abri de tous regards.
En rez-de-chaussée supérieur, nous accédons grâce à une grande terrasse à la véranda et sa magnifique pièce voûtée en pierres apparentes pouvant faire office de salon/bar/cuisine d'été et son espace jacuzzi.
Sinon, salle à manger/séjour, salon et cuisine entièrement aménagée et équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle, frigo) avec un accès direct sur une seconde terrasse ensoleillé et son barbecue.
A l'étage, un dégagement desservant 3 chambres, salle de bains/toilettes et lingerie.
De plus, au même niveau, un studio/gîte d'une surface de 35 m² composé d'un coin salle à manger/kitchenette, mezzanine, salle d'eau/toilettes et d'un espace séjour/couchage.
Cet appartement peut être rattaché à l'habitation actuelle ou être loué indépendamment car dispose d'un accès totalement indépendant (Loué environ 450 €/semaine en pleine saison).
En plus de tout cela, cette maison peut être vendue totalement meublée !
Alors maintenant, qu'attendez-vous de plus pour venir découvrir cette bâtisse de caractère où vous n'aurez juste à poser vos bagages ?

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 278,1 m2
  • Surface habitable : 178,2 m2
  • Surface terrain : 1177 m2
    • véranda (12 m 2)
    • Séjour (34 m 2)
    • Cuisine (15,2 m 2)
    • salon (13,2 m 2)
    • Dégagement (1,9 m 2)
    • Chambre (14,1 m 2)
    • Chambre (13,8 m 2)
    • Dégagement (7 m 2)
    • Chambre (9,3 m 2)
    • Salle de bains (5,2 m 2)
    • Buanderie (10 m 2)
    • Dégagement (7,2 m 2)
    • salle à manger (12 m 2)
    • Cuisine gîte (2,1 m 2)
    • Salle d'eau + wc gîte (3,7 m 2)
    • Séjour/Salon (17,5 m 2)
    • pièce (28,8 m 2)
    • Cave (28,4 m 2)
    Nombre de pièces :
    9 [Voir en détail]
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Mixte poêle à granulés + élec
  • Eau chaude : Ballon
  • Véranda
  • Double vitrage, mezzanine
  • Clôture
Les Plus
  • garage
À savoir
  • Taxe foncière : 546 €
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
Bien proposé par Quentin laurent, agent commercial (RSAC 841568678)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,1/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
319
Certifié par Qualitelis

10/10

Très professionnel Thiebaut et bonne continuation  

RASIK - Corinne M.
Client Acheteur après acte de vente
RASIK - Corinne M. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très professionnel Thiebaut et bonne continuation

10/10

Très satisfait  

Laurent S.
Client Acheteur après compromis de vente
Laurent S. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Très satisfait

10/10

Cette même agence avait quelques mois précédant effectué la vente avec succès et de manière très satisfaisante la vente de la maison que je possédai…   Lire la suite

Patrick Louis Paul M.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Patrick Louis Paul M. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Cette même agence avait quelques mois précédant effectué la vente avec succès et de manière très satisfaisante la vente de la maison que je possédais avec mon ex-compagne. Puis pour mon compte cette même agence m'a proposé une location qui correspondait à mes besoin suite à la séparation de mon couple et donc à la vente de cette maison et ce donc jusqu'à la signature de l'achat du bien pour lequel nous avons signé le compromis chez notaire, Nous n'attendons donc un papier administratif de la mairie demander et suivie par Century21 pour signer la vente et procéder à 'acquisition définitive.

Aurélie
Manager de CENTURY 21 Agence Nogier

Merci Mr M. pour votre confiance en effet la synergie des services a été efficace pour l'ensemble de vos projets! Nous avons pu être là à chaque étapes et nous vous en remercions.