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Maison à vendre - 9 pièces - 206 m2 - LA SOUCHE - 07 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 9 pièces - 206 m2 - LA SOUCHE - 07 - RHONE-ALPES
Description Réf: 4653

La Souche, charmant village à proximité des commodités : bus, école primaire, épicerie, bar, restaurant Sans oublier la station de Ski de la Croix de Bauzon à tout juste 15 minutes et ses agréables coins de baignade pour passer d'aussi belles journées en été qu'en hiver en famille ou entre amis.
Sinon, à 5 minutes de Jaujac et de toutes autres commodités (médecin, tabac, boulangerie, supérette) et 30 minutes du centre-ville d'Aubenas.
Vous ne resterez pas insensible au charme de cette belle demeure en pierres apparentes élevée sur garage, cave et cave à vin totalement rénovée : électricité, plomberie, menuiseries, isolation des combles, mise en place d'un poêle à granulés...
Elle dispose d'une surface d'environ 206 m² habitable sur un joli terrain de 1177 m² situé à l'arrière de la maison à l'abri de tous regards.
En rez-de-chaussée supérieur, nous accédons grâce à une grande terrasse à la véranda et sa magnifique pièce voûtée en pierres apparentes pouvant faire office de salon/bar/cuisine d'été et son espace jacuzzi.
Sinon, salle à manger/séjour, salon et cuisine entièrement aménagée et équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle, frigo) avec un accès direct sur une seconde terrasse ensoleillé et son barbecue.
A l'étage, un dégagement desservant 3 chambres, salle de bains/toilettes et lingerie.
De plus, au même niveau, un studio/gîte d'une surface de 35 m² composé d'un coin salle à manger/kitchenette, mezzanine, salle d'eau/toilettes et d'un espace séjour/couchage.
Cet appartement peut être rattaché à l'habitation actuelle ou être loué indépendamment car dispose d'un accès totalement indépendant (Loué environ 450 €/semaine en pleine saison).
En plus de tout cela, cette maison peut être vendue totalement meublée !
Alors maintenant, qu'attendez-vous de plus pour venir découvrir cette bâtisse de caractère où vous n'aurez juste à poser vos bagages ?

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 277,4 m2
  • Surface habitable : 206,3 m2
  • Surface terrain : 1177 m2
    • véranda (11,7 m2)
    • pièce (28,8 m2)
    • Séjour (34 m2)
    • Cuisine (15,2 m2)
    • salon (13,2 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Dégagement (6,6 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • Buanderie (10 m2)
    • Dégagement (7,2 m2)
    • salle à manger (12 m2)
    • Cuisine gîte (2,1 m2)
    • Salle d'eau + wc gîte (3,7 m2)
    • Séjour/Salon (17,5 m2)
    Nombre de pièces :
    9 [Voir en détail]
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Mixte poêle à granulés + élec
  • Eau chaude : Ballon
  • Véranda
  • Double vitrage, mezzanine
  • Clôture
Les Plus
  • garage
À savoir
  • Taxe foncière : 546 €
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,1/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
301
Certifié par Qualitelis

10/10

Service au top. 

Julien G.
Client Acheteur après compromis de vente
Julien G. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Service au top.

10/10

Très bon contact avec l’agent immobilier qui nous a fait visiter, dommage toutefois que ce ne soit pas lui qui suive la vente, un autre agent qui lu…  Lire la suite

Roland B.
Client Acheteur après compromis de vente
Roland B. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Très bon contact avec l’agent immobilier qui nous a fait visiter, dommage toutefois que ce ne soit pas lui qui suive la vente, un autre agent qui lui était plus en relation avec les vendeurs était présent lors de la signature, de plus à chaque fois que nous avons une question en relation avec les vendeurs c’est lui qui doit s’en charger, l’agent qui nous a fait visiter ne s’occupe que de la visite et nous aurions aimé que se soit lui du début jusqu’à la fin cela faciliterait grandement les échanges de toutes part.Mais dans l’ensemble les contacts sont très bon et la relation a l’agence est excellente ! Je recommanderais avec plaisir l’agence de Aubenas

10/10

Aurélie ROURE de l'agence d'Aubenas a été d'une très bonne écoute et toujours très réactive face à nos demandes malgré la distance kilométrique. Nou…  Lire la suite

anna L.
Client Acheteur après compromis de vente
anna L. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Aurélie ROURE de l'agence d'Aubenas a été d'une très bonne écoute et toujours très réactive face à nos demandes malgré la distance kilométrique. Nous la remercions vivement ainsi que Marie, sa collaboratrice.