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Maison à vendre - 11 pièces - 190,0 m2 - AILHON - 07 - RHONE-ALPES

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435 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 11 pièces - 190,0 m2 - AILHON - 07 - RHONE-ALPES
Description Réf: 4690

Pour les amoureux de la nature et de la pierre, belle propriété sur la commune d'Ailhon. Century 21 Agence Nogier vous propose un bien d'exception. Cette bâtisse articulée autour d'une belle cour est élevée sur caves, ateliers et dépendances. Au premier étage vous retrouverez une terrasse avec une vue dégagée. Il existe à cet étage une partie à rénover d'environ 40m² pouvant être aménagée comme un gîte. La partie principale de l'habitation comprend un grand hall d'entrée avec rangements, une cuisine dinatoire donnant sur un cellier, un séjour avec sa cheminée, une salle de bains, une salle d'eau, une chambre et une deuxième chambre en mezzanine. Tout cet espace est chauffé par géothermie. Le dernier niveau offre un dégagement pouvant servir de coin lecture, deux chambres et un point d'eau. La maison possède au devant un terrain attenant plat de 11 425m² avec présence d'une cuve de récupération d'eau et un ancien box à chevaux. Un environnement privilégié pour une propriété rare à la vente.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 420 m2
  • Surface habitable : 190 m2
  • Surface terrain : 22205 m2
Equipement
  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte géothermie
  • Eau chaude : Solaire
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
Les Plus
  • parking exterieur
  • Dégagée
À savoir
  • Taxe foncière : 875 €
Les performances énergétiques
  • 202
  • 6
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 202 [rang D]

Valeur GES : 6 [rang B]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,1/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
349
Certifié par Qualitelis

9/10

tres professionnels, tres aimables.Tres bonne experience. Seul bemol, la commission d agence tres elevee  

Georges M.
Client Acheteur après compromis de vente
Georges M. 9/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

tres professionnels, tres aimables.Tres bonne experience. Seul bemol, la commission d agence tres elevee

10/10

Excellent contact avec votre agent qui était également très réactif. Un plaisir de traiter avec lui. Je le recommande chaleureusement.  

Laurent S.
Client Acheteur après acte de vente
Laurent S. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Excellent contact avec votre agent qui était également très réactif. Un plaisir de traiter avec lui. Je le recommande chaleureusement.

10/10

Nous avons achteté une maison secondaire en France. Grace au service personnelle et le know-how de l’agence, Il était possible de trouver quelque-cho…   Lire la suite

Frans D.
Client Acheteur après acte de vente
Frans D. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous avons achteté une maison secondaire en France. Grace au service personnelle et le know-how de l’agence, Il était possible de trouver quelque-chose bien agréable!