appartement à vendre 2 pièces - 66,95 m2 AUBENAS - 07

Ref : 4692
219 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 66.95 m2 - AUBENAS - 07 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Nogier
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Description

Aubenas centre-ville, résidence "les Terrasses du Soleil", idéalement situé à deux pas du cinéma le Navire, de l'espace Agora et de tous les commerces du centre-ville. Au troisième étage d'un immeuble de standing avec ascenseur et accès sécurisé, découvrez ce bel appartement avec terrasse de 23m² et garage. Prestations de qualité et aménagements intérieurs réalisés par le propriétaire pour un montant de 30 000€ (cuisine, électroménager, salle de bains, climatisation). Cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte aspirante, lave-vaisselle et micro-onde), une lumineuse pièce de vie de 36m² avec accès à la terrasse, une chambre, salle de bains avec douche à l'italienne. Chauffage individuel par le sol, une climatisation réversible. Un garage fermé au sous sol accessible par l'ascenseur.

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Vue globale

  • Surface totale : 90,0 m2
  • Surface habitable : 67,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Hall (1,5 m 2)
    • Séjour salon (36,5 m 2)
    • Cuisine (5,1 m 2)
    • Dégagement (2,5 m 2)
    • Salle d'eau (5,3 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
    • Chambre (14,5 m 2)
    • Terrasse (23 m 2)

Équipements

À savoir

  • Taxe foncière : 1034 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 904,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 181
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 7
    KgeqCO2/m2.an

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