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maison à vendre 6 pièces - 160,70 m2 ST PRIVAT - 07

Ref : 4747

440 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 160.7 m2 - ST PRIVAT - 07 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Nogier
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Description

Saint-Privat, à proximité de toutes commodités, magnifique maison en pierres édifiée sur un terrain de 1140 m² clôturé, très joliment arboré et offrant un espace piscine avec volet roulant électrique !
Elle dispose d'une superficie de 160 m² habitables et se compose ainsi :
- En rez-de-chaussée, un hall d'entrée desservant une cuisine dinatoire aménagée et équipée s'ouvrant sur une terrasse ombragée, salon/séjour, salle d'eau/toilettes et l'accès au garage.
- A l'étage, un dégagement desservant 4 chambres de belles dimensions et salle de bains.
- Au dernier niveau : l'accès au grenier où il serait possible d'aménager une pièce supplémentaire.

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Vue globale

  • Surface totale : 246,7 m2
  • Surface habitable : 160,7 m2
  • Surface terrain : 1 140 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (17,8 m2)
    • Salle d'eau wc (4,7 m2)
    • Séjour/Salon (41 m2)
    • Cuisine (19,2 m2)
    • Dégagement (6,4 m2)
    • Chambre (20,2 m2)
    • Chambre 2 (20,8 m2)
    • Chambre 3 (12,1 m2)
    • Chambre 4 (13,2 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • Grenier (55 m2)
    • garage (31 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)42961kWh/m2.ankg CO2/m2.an404 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 21/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3403,0 € et 4603,0 € pour 2021
Bien proposé par Quentin laurent EI, agent commercial (RSAC 841568678)

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