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Century 21 Agence Nogier
360°

maison à vendre 12 pièces - 253 m2 AUBENAS - 07

Ref : 4932
340 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

Aubenas centre, avec une position dominante sur la vallée de l'Ardèche, découvrez le potentiel de cette maison bourgeoise en pierres en partie crépie offrant 253 m² habitables environ sur un terrain de 1003 m² dont un jardin d'agrément.
Elevée sur des dépendances, la chaufferie, une cave, un atelier et une verrière, le rez-de-chaussée supérieur se compose ainsi : hall d'entrée, véranda, salon, bureau, salle à manger, cuisine/coin repas, wc, et 1 chambre avec balcon et salle de bain wc privative.
A l'étage, nous retrouvons 3 chambres dont 2 avec salle de bain wc privative et une belle terrasse découverte offrant une vue imprenable.
Au dernier niveau, (accès pouvant être indépendant par l'escalier en colimaçon dans la tour) un logement de type 3 avec coin cuisine/séjour, salon avec cheminée, 2 chambres et salle d'eau wc.
Une maison avec un charme indéniable et un potentiel rare en cœur de ville !

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Vue globale

  • Surface totale : 350 m2
  • Surface habitable : 253 m2
  • Surface terrain : 1 003 m2
  • Nombre de pièces : 12
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Terrasse

Dominante

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur fioul fioul

À savoir

  • Taxe foncière : 2859 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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