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Maison à vendre - 7 pièces - 160,0 m2 - AUBENAS - 07 - RHONE-ALPES

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290 000 €
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Maison à vendre - 7 pièces - 160,0 m2 - AUBENAS - 07 - RHONE-ALPES

Réf: 4934

290 000 €

Description Réf: 4934

Aubenas, à tout juste 1km du centre Leclerc, maison d'architecte bâtie en 1971 sur un terrain de 1900 m² entièrement plat, arboré et constructible !
Cette bâtisse de 160 m² habitable s'élève sur un grand garage avec porte automatique et 2 caves pour une contenance de sous-sol de 87,9 m². Idéal pour du stockage ainsi qu'un atelier.
Nous retrouvons en plain-pied : séjour/salon extrêmement lumineux, cuisine avec espace cellier, salle d'eau, toilettes indépendants et 3 chambres.
A l'étage : 2 grandes pièces mansardées pouvant faire office de 4ème et 5ème chambres ainsi qu'un toilettes avec point d'eau.
Chaudière gaz de ville changée en 2012, une partie de la couverture du toit refaite en 2017, isolation des combles et en sous-face (garage/caves) refaite en 2020, assainissement par tout-à-l'égout...

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison
  • Surface totale : 269,6 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 1900 m2
    • Entrée (8,6 m 2)
    • Cuisine (16,1 m 2)
    • cellier (3,9 m 2)
    • Séjour (39,3 m 2)
    • couloir (7,8 m 2)
    • Chambre (11,3 m 2)
    • Chambre (14,8 m 2)
    • Chambre (14,4 m 2)
    • Salle d'eau (3,8 m 2)
    • WC (1,7 m 2)
    • Dégagement (4,9 m 2)
    • point d'eau (2,2 m 2)
    • Chambre (15 m 2)
    • Chambre (15 m 2)
    • garage (51,7 m 2)
    • Cave (20 m 2)
    • Cave (16,2 m 2)
    Nombre de pièces :     7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1971
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage, placards, plain pied
Les Plus
  • garage
Les performances énergétiques
  • 244
  • 45
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 244 [rang E]

Valeur GES : 45 [rang E]

Bien proposé par Marie ceyte, agent commercial (RSAC 330459942)
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Réunion d'information sur les métiers de l'immobilier
NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,1/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 368
Authentifié par Qualitelis

10/10

Très bons rapports avec l'agent qui a fait au mieux pour faire avancer notre projet d'achat.  

Gérard et Claudine B.
Client Acheteur après acte de vente
Gérard et Claudine B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bons rapports avec l'agent qui a fait au mieux pour faire avancer notre projet d'achat.

10/10

Agents de l agence d aubenas, très serviable, disponible, très bonne communication, très professionnel et réactif, je tiens à remercier Quentin pour …   Lire la suite

Fabrice G.
Client Acheteur après acte de vente
Fabrice G. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Agents de l agence d aubenas, très serviable, disponible, très bonne communication, très professionnel et réactif, je tiens à remercier Quentin pour toute la durée et l accompagnement du projet et sa gentillesse et son professionnalisme, je recommande Century 21

9/10

tres professionnels, tres aimables.Tres bonne experience. Seul bemol, la commission d agence tres elevee  

Georges M.
Client Acheteur après compromis de vente
Georges M. 9/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

tres professionnels, tres aimables.Tres bonne experience. Seul bemol, la commission d agence tres elevee

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Notes
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Contact

CENTURY 21 Agence Nogier
20 boulevard Pasteur
07200 AUBENAS
04 75 93 25 60
agencenogier@century21france.fr